Lahr (Schwarzwald)
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gastronomie/Hotels Sehr interessantes Objekt in TOP... (77933 Lahr)

Sehr interessantes Objekt in TOP Innenstadtlage

Preis: 1.595.000,00 €

Fassade 
Fassade
Lage Sonnenplatz
Direktansicht
Seitenansicht
Hinterhaus
   
Käuferprovision
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Referenznummer
219421
Zimmer
50
Gastrofläche
ca. 343,00 m²
Online-ID
24UNA4L
Grundstücksfl.
ca. 1.212,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Primmoplus GmbH &Co.KG
Herr Artur Schleicher
Gutenbergstr. 2
77955 Ettenheim
Telefon: 07822 8673970
Mobil: 0151 16528111
Telefax: 07822 8673978

Lage

Die historische Stadt Lahr umfasst mit Ihren nahezu 44.000 Einwohnern sieben Umlandgemeinden. Sie liegt am westlichen Rand des Schwarzwaldes im Oberrheintal, wodurch die Stadt von einer reizvollen Umgebung und einem angenehmen Klima profitiert.


Die Anbindung an die A5 Basel-Karlsruhe bietet beste Verkehrsverbindungen, was durch das gut ausgestattete Nahverkehrsnetz der Stadt ergänzt wird.


Lahr verbindet Tradition und Fortschritt, was beim Bummel durch die Altstadt gut zu sehen ist. Es gibt noch viele historische Gebäude, aber auch sanierte Altbauten, was den besonderen Flair ausmacht. Inmitten der Fußgängerzone steht das Wahrzeichen Lahrs, der Storchenturm aus dem 13. Jahrhundert, umringt von modernen Geschäften, kleinen Boutiquen, Kaufhäusern, gemütlichen Cafés und diversen Fachgeschäften, die zum einkaufen und verweilen einladen.

Objekt

Das angebotene Objekt befindet sich in absoluter TOP Lage in der Innenstadt von Lahr. Das Hotel- und Geschäftshaus liegt direkt am an den Marktplatz angrenzenden Sonnenplatz sowie an der belebten Fußgängerzone.


Das Objekt gliedert sich in ein Haupt- und ein Hinterhaus.


Im Hinterhaus des ehemaligen Hotel Sonne-Post befinden sich über 30 Zimmer, die zur Zeit größtenteils dauerhaft als Einzelwohnungen vermietet sind.


Im Erdgeschoß des Haupthauses befinden sich 3 Ladengeschäfte und eine Gastronomie, die momentan monatliche Mieteinnahmen von 4.650 Euro einbringen.


Es liegt eine komplette Entwurfsplanung für 20 Wohnungen, 3 Praxen/Büro, 3 Ladengeschäfte, 1 Restaurant und 1 Café des Büros Herbstritt - Architekten aus Herbolzheim vor.

Sonstiges

Energieausweis ist in Bearbeitung und folgt in Kürze!





Ist Ihr Interesse geweckt?


Gerne ermöglichen wir Ihnen einen Beratungstermin, damit Sie sich ein genaues Bild von der Immobilie machen können. Auch können wir Ihnen für diese Immobilie ein ausführliches Exposé mit zusätzlichen Informationen sowie Objektanschrift zukommen lassen.


Hierfür, sowie für eine gute Erreichbarkeit, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse) zur Verfügung zu stellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine Auskünfte an Interessenten erteilen können, die anonym bleiben möchten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen: http://www.primmoplus.de/primmoplus-lahr/agb/.

Stichworte

Wohnfläche: 2303,00 m², Gesamtfläche: 2303,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen

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Ort
77933 Lahr
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot