Lahr (Schwarzwald)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Herrliche Aussichtslage auf großem... (77933 Lahr)

Herrliche Aussichtslage auf großem Grundstück mit Sanierungsgebäude in OT Lahr (ASI 21)

Preis: 690.000,00 €

Bild 1 
Käuferprovision
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. Mwst. aus notariell beurkundeter Verkaufssumme.Das Anfordern von Exposé und Objektanschrift oder die Vereinbarung einer Besichtigung gelten als Annahme der AGB´s. Das Exposé/die Besichtigung ist kostenfrei.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Absprache
Zimmer
8
Baujahr
1961
Wohnfläche
ca. 272,00 m²
Stellplätze
6
Online-ID
27GDW4T
Grundstücksfl.
ca. 3.400,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
AS Immobilien und Bauservice GmbH
St.-Wendelstr. 19
77704 Oberkirch
Telefon: 07802/7042063
Telefax: 07802/7009506

Objektbeschreibung

Uneinsehbares Grundstück in herrlicher südlicher Aussichtslage. Die Immobilie mit dem weitläufigen, von der Straße her uneinsehbarem Gelände befindet sich in exponierter Lage im Lahrer Teilort . Das Areal zeichnet sich insbesondere durch seine herrliche, ruhig gelegene Aussichslage in unmittelbarer Stadtnähe aus.

Der großzügige, villenähnliche gegliederter Bungalow wurde zu Beginn der 60er Jahre in massiver Bauweise erstellt und hat entsprechenden Sanierungsbedarf. Das vielseitig nutzbare Anwesen kann aufgrund seiner offenen Bauweise problemlos auch als Wohn- und Bürogebäude genutzt werden.

Der Teilort liegt am Eingang des Schuttertals und profitiert durch seine Nähe zur Kernstadt Lahr und die unmittelbare Nähe zur Natur und Wald. Durch sicheren Radweg gelangt man in wenigen Minuten zum Bummeln und Einkaufen in das Zentrum Lahrs. Die Gemeinde verfügt über eine intakte Infrastruktur mit Kindergarten und Grundschule,kleine Geschäfte und soziale Einrichtungen, aktiven Kirchengemeinden, Organisationen und Vereinen.

Bei Abriss des bestehenden Gebäudes ist eine Bebauung nach § 34 Baugesetzbuch zulässig. Zur Preisfindung wurde lediglich der Grundstückswert mit 200,-- €/m² zugrunde gelegt.

Der Energieausweis wird derzeit erstellt.

Bitte vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigugnstermin!

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Ort
77933 Lahr
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot