Lahr (Schwarzwald)
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Helle und moderne 3-Zimmer Bürofläche am... (77933 Lahr)

Helle und moderne 3-Zimmer Bürofläche am Rande der Innenstadt von Lahr

Preis: 80.000,00 €

Empfangsraum 
Empfangsraum
Aussenansicht
Außenansicht
Empfangsraum
Empfangsraum
Büro 1
Büro 1
Büro 2
Küche
Toilette
Aussenansicht
Außenansicht
PMI
   
   
Käuferprovision
3,57% Courtage einschl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluß verdient und fällig.
Hausgeld
107,00 €
Bezug
sofort
Referenznummer
20164000604 (4/14)
Geschoss
1
Zimmer
3
Preis/ Stellplatz
5.000,00 €
Baujahr
1983
Fläche
ca. 54,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2AW4K4B
Kontaktdaten des Inserenten
ProMak Immobilien Vermittlungs GmbH
Herr Dimitri Wolter
Wohnlichstr. 6-8
75179 Pforzheim
Telefon: 0781-94880130

Objektbeschreibung

Die Büro- bzw. Gewerbefläche befindet sich im EG des 1983 massiv erbauten 8-Parteienhauses.

Die Gesamtfläche von 54,28 qm verteilt sich auf 3 Büroräume, sowie eine Küche, eine Toilette und einen Abstellraum.

Der Zugang erfolgt nicht über das Treppenhaus, sondern barrierefrei direkt von Außen.

Im selben Gebäudekomplex befinden sich weitere Dienstleister wie z.B. ein Fußpflegezentrum, ein Steuerberater und ein EDV-Büro welche für eine zusätzliche Kundenfrequenz sorgen.

Im Parkhaus unterhalb des Gebäudes sind zahlreiche Parkmöglichkeiten für Kunden vorhanden. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz ist für 5.000 € zu übernehmen.

Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 107 €.

Objektlage

Das Anwesen befindet sich in einer Seitenstraße nur 2 Minuten vom Stadtzentrum entfernt.

In Lahr finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten, Grundschulen und jede Art von weiterführender Schule.

In ca. 10 Minuten erreichen Sie die Autobahn-Anschlußstelle Lahr mit Fahrtrichtung Karlsruhe bzw. Basel.

Objektausstattung

- Breite Glasfassade

- Heller, freundlicher Empfangsraum

- Innenjalousien

- Barrierefreier Zugang

- Hochwertiger Teppichboden

- Tiefgaragenstellplatz

Preise

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 5000,00 EUR

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Dachform: Satteldach
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Elektro
  • Fenster: Holzfenster
  • Heizungsart: Ofenheizung
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Stellplatz: Garage
  • TV: Kabelanschluss
  • Versorgung: städtische Wasserversorgung
  • Zustand: gehoben, gepflegt
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Ort
77933 Lahr
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot