Lage (Nordrhein-Westfalen)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Gepflegtes Zweifamilienhaus mit... (32791 Lage)

Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Appartement im Luftkurort Lage-Hörste

Preis: 248.000,00 €

Außenansicht 1 
Außenansicht 1
Doppelcarport
Wohnumgebung
Garten
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Kellergeschoss
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Bezug
EG - Whg zum 01.04.2017 frei
Referenznummer
18088
Zimmer
9
Baujahr
1982
Wohnfläche
ca. 232,00 m²
Online-ID
2C6J242
Grundstücksfl.
ca. 725,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Geno Immobilien GmbH
Moltkestr. 3-7
33330 Gütersloh
Telefon: 05241/234880
Telefax: 05241/2348810

Objekt

Im Ortsteil Lage-Hörste, nahe der Stadtgrenze zu Bielefeld, steht dieses attraktiv vermietete Zweifamilienhaus mit Carport. Durch eine gute Anbindung an die Zentren von Bielefeld, Lage und Detmold, den soliden Bauzustand und die familienfreundlichen und zugleich offenen Wohnungsaufteilungen, ist diese Immobilie nachhaltig für die eigene Nutzung oder auch als Kapitalanlage geeignet. Momentan erwirtschaften die 2 Wohnungen und das Souterrainappartement mit ihren 2 bis 4 ZKB, Gäste-WC, Terrasse bzw. Balkon eine Jahresnettokaltmiete von rund 15.480,- € p.a. Dies entspricht einer Rendite von ca. 5,8 %, gerechnet auf den Kaufpreis. Aktuell bahnen sich Mieterwechsel an, sodass die Wohnung im Erdgeschoss mit ihrem angrenzenden Garten ab Ende 2016 auch eigengenutzt werden kann. Gern informieren wir Sie bei einer Besichtigung.

Sonstiges

Baujahr: 1982
Energiekennwert: 108,3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D

Stichworte

2 Etagen

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
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Ort
32791 Lage
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot