Lage (Nordrhein-Westfalen)
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Kernsaniertes Dreifamilienhaus in... (32791 Lage)

Kernsaniertes Dreifamilienhaus in begehrter Wohnlage

Preis: 345.000,00 €

Hinteransicht mt Garten 
Hinteransicht mt Garten
Vorderansicht
Wohnzimmer OG
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer / Büro OG
Bad OG
Wohnzimmer DG
Wohnzimmer DG
Küche DG
Treppenhaus
Neue Heizungsanlage
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
   
   
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Referenznummer
95
Zimmer
8
Baujahr
2013
Wohnfläche
ca. 201,64 m²
Online-ID
2BGW54K
Grundstücksfl.
ca. 445,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Wifa Immobilien
Herrn Johann Amann
Ernst-Klasing-Weg 6
32756 Detmold
Telefon: +49(5231) 7095952
Mobil: +49(176) 61935693
Telefax: +49(5231) 7095951

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer sehr beliebten und zentrumsnahen Wohnlage von Lage.
Alle wichtigen Nahversorger, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind schnell erreicht.

Ausstattung

Sanierung 2013:

- neue Wasser-/ Abwasser-/ Strom-/ Gasleitungen
- neues Dach inkl. Dämmung
- Zwischendecken gedämmt und erneuert
- elektrische Rollläden außer im DG
- neue Kunststofffenster mit 3-Fachverglasung
- neue Türen + Malerarbeiten
- neue separate Zähler je Wohnung
- neue Gaszentralheizung
- neue Bodenbeläge

Objekt

Dieses kernsanierte Dreifamilienhaus wurde im Jahr 2013 komplett entkernt und vollständig saniert. Das Grundbaujahr ist 1955.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 445 qm.
Alle 3 Wohnungen sind abschließbar und aktuell vermietet.
Im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich jeweils 3 Zimmer mit Küche und Badezimmer.
Im Dachgeschoss hat die Wohnung einen modernen offenen Wohn-/Essbereich, ein Badezimmer, ein Ankleidezimmer und ein Schlafzimmer im Spitzboden. Die Einbauküche im DG ist absolut neuwertig und wurde noch nie gebraucht.
Aktuell bewohnt der Eigentümer selbst die DG Wohnung.
Ein schöner Garten und eine überdachte Terrasse machen diese schöne Immobilie komplett.
Für die PKWs gibt es ausreichend Stellmöglichkeiten vor dem Haus.

Wohnflächenaufteilung & aktuelle Mieteinnahmen:

Erdgeschoss: ca. 74,40 qm Mieteinnahme pro Monat: 531,96 Euro
Obergeschoss: ca. 74,40 qm Mieteinnahme pro Monat: 531,96 Euro
Dachgeschoss: ca. 52,84 qm Mieteinnahme pro Monat: 520,00 Euro

Daraus ergeben sich insgesamt 19.007,04 Euro Mieteinnahmen pro Jahr.

Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung.
Die Grundrisse weichen etwas vom Original ab.

Die aktuelle Miete kann ohne weiteres erhöht werden!

Wir freuen uns über einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Stichworte

Lage im Wohngebiet

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
32791 Lage
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot