Lage (Nordrhein-Westfalen)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Kapitalanlage! Schönes- und voll... (32791 Lage, Lippe)

Kapitalanlage! Schönes- und voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus

Preis: 249.000,00 €

Titelbild 
Titelbild
Hausansicht
Gartenhäuschen
PKW-Stellplätze
   
Käuferprovision
7,14% inkl. MwSt.
Unsere Maklerprovision beträgt 6% zuzüglich der gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariellen Kaufpreis, verdient und fällig bei Kaufvertragsunterzeichnung.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
SG4290
Zimmer
10
Baujahr
1890
Wohnfläche
ca. 248,00 m²
Stellplätze
5
Online-ID
2BAGW4N
Grundstücksfl.
ca. 1.415,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
SGI Immobilien
Frau Kitty Diry
Lyoner Straße 20
60528 Frankfurt am Main
Telefon: 069-24182960
Telefax: 069-24182966

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein schönes Wohn- und Geschäftshaus in Lage. Das Haus ist mit einer modernen Solaranlage ausgestattet und beinhaltet insgesamt 2 Gewerbe- und eine Wohneinheit.

Das Erd- und Obergeschoss werden derzeit als Tagespflegestätte genutzt, hingegen das Dachgeschoss als Wohnraum genutzt wird.
Alle Einheiten sind vermietet!

Eine WEG-Aufteilung wurde bereits durchgeführt.

Größe:

Grundstück: 1.415 m²
Gewerbefläche: ca. 195 m²
Wohnfläche: ca. 53 m²

Aufteilung:

Kellergeschoss:
Diverse Kellerräume

Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Diele, Fernsehraum, 5 Aufenthaltsräume sowie Küche, Badezimmer und Wintergarten

1. Obergeschoss:
Diele, Aufenthaltsraum, Wohn- und Schlafzimmer sowie Badezimmer

Dachgeschoss:
Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie Badezimmer und Küche


Lagebeschreibung

Lage-Billinghausen ist ein Ortsteil der lippischen Stadt Lage in Nordrhein-Westfalen und hat ca. 1.903 Einwohner.

Die Verkehrsanbindung ist gut. Über die Bundesstraße B 66 und B 239 ist Lage in ca. 9 Kilometern erreichbar.

Eine Kindertagesstätte befindet sich direkt in Billinghausen. Grund-, Haupt- und Realschulen sowie Gymnasien und weiterführende Schulen sind, genau wie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, in den umliegenden Städten vorhanden.

Ausstattung

- Massivhaus
- unterkellert
- Satteldach mit Tondachziegeln
- Gas-Zentralheizung sowie Solarenergie
- zentrale Warmwasseraufbereitung
- Holzfenster mit Sonnenschutz
- Wohnräume mit Fliesen und Laminat verlegt
- Carport
- PKW-Stellplätze vorhanden

Sontiges

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand! Bei Bedarf könnte die Gewerbeeinheit auch wieder als Wohnraum genutzt werden.

Die jährliche Nettomiete beträgt 24.060,- €

Aktuell liegt noch kein Energieausweis vor/ in Vorbereitung

Besichtigung:
Jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung durch unser Büro möglich.

Sämtliche Angaben im Exposé und bauliche Pläne sind uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt worden. Für die Richtigkeit der im Exposé veröffentlichen Angaben über Größe und Ausstattung übernehmen wir keinerlei Gewähr. Änderungen ausdrücklich vorbehalten.

Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner /Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Kapitalanlage
  • Balkon/Terrasse: Garten, Wintergarten
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas, Solar
  • Fenster: Holzfenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Stellplatz: Carport, Stellplatz
  • Zustand: renovierungsbedürftig
empfehlen

Kontakt


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Ort
32791 Lage, Lippe
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot