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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Wohnen und Arbeiten kombinieren, oder... (48366 Laer)

Wohnen und Arbeiten kombinieren, oder ein Haus für die große Familie

Preis: 495.000,00 €

Startbild EFH Laer 
Startbild EFH Laer
Sitzplatz im Garten
Wohnen
Arbeiten-Büro
Küche
Massivholztreppe
Eltern und Ankleide
Kind 1
Flur OG
Haustür
Bad EG Dusche
Bad EG
Bad OG 2
Bad OG
Sauna im Bad OG
Sauna Innen
WC im EG
Grundriss EG
Grundriss DG
Grundriss Studio
Lageplan
amarc21 - Scout Bewertung Verkäufer
n-tv-SehrGut-Beratung-Immobilienverkauf-2016-amarc
   
   
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
10-114727
Zimmer
9
Preis/m²
1.980,00 €
Baujahr
2002
Wohnfläche
ca. 250,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2AF9S4T
Grundstücksfl.
ca. 941,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
amarc21 Immobilien Münster Dittmer Immobilien GmbH & Co KG
Herr Michael Dittmer
Wolbecker Str. 68
48155 Münster
Telefon: 0251 141600
Mobil: 0172 9733182
Telefax: 0251 141609

Preise

3 Carportplätze
3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Lage

absolut ruhige Sackgassenlage - ideal für Kinder!

Münster erreichen Sie über die B51 in ca. 20 Fahrminuten, Altenberge in 5 und Steinfurt in 10 Fahrminuten. Laer bietet die komplette Infrastruktur.

Ausstattung

qualitativ hochwertige Massivbauweise, Fußbodenheizung, elektrische Rolläden, zwei Kaminöfen, tlw. Granitböden, hochwertige und helle Bäder, Sauna, Einbauküche im EG, weiße Innentüren, Massivholztreppe Buche, Netzwerkverkabelung,

Auf den Bildern erkennen Sie weitere Details.

Die freistehende, große Garage mit Satteldach steht rechts auf dem Grundstück. Bilder dazu folgen.

Der Carport, ebenfalls mit Satteldach, steht links von der Haustür.

Die auf den Bildern und im Grundriss ursprünglich geplante, direkt angebaute Garage, wurde zu Wohnraum umgeplant und gleich so erstellt. Dieser Raum (Arbeiten/Büro) ist offen bis unter die Dachspitze, hat einen direkten Zugang und auch einen Ausgang zum Garten.

Das Haus verfügt über viele Neben- und Abstellflächen. Stau- und Lagerraum ist in der Garage bzw. in den Dachräumen über Garage und Carport.

Objekt

250 m² exklusiv ausgestattette Wohnfläche erwartet Sie hier in einen schicken und qualitativ hochwertig ausgestattetem Haus.

Für die große Familie oder um Wohnen und Arbeiten miteinander zu kombinieren. Mit Garage, mit Carport und weiterem Stellplatz.

Die Wohnfläche verteilt sich auf ca. 131 m² im EG, ca. 90 m² im DG und ca. 30 m² im Studio. Alle Räume sind hell und lichtdurchflutet.

Unsere Ideen und Vorschläge zum Haus:
Der Wohnraum im Erdgeschoß lässt sich durch Hinzunahme des direkt angrenzenden Schlafzimmers mittels Wanddurchbruch leicht vergrößern, oder aber Sie nutzen den größzügigen Bereich Arbeiten/Büro als Wohnraum.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.3.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 74.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Provisionsfrei für den Käufer!

Ihr Ansprechpartner:

Michael Dittmer
Tel. 0251 141600
Email: dittmer@amarc21.de

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: nicht unterkellert
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: barrierefrei
  • Stellplatz: Carport, Garage, Stellplatz
  • Zustand: luxuriös, neuwertig
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Ort
48366 Laer
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot