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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer Traumwohnung an der Kieler Förde mit... (24235 Laboe)

Traumwohnung an der Kieler Förde mit Panorama-Meerblick

Preis: 1.550,00 €

Bild 1 
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Bild 3
Bild 4
Die exklusive SieMatic Küche
Blick aus den Küchenfenstern
Impressionen (Blick vom Wohnzimmer/Balkon)
Blick ins Schlafzimmer
Bild 9
Großer Interlübke Kleiderschrank
Bild 11
Duravit Badobjekte
Blick aus dem Arbeitszimmer zur Mühle und zum Meer
Gäste-WC
Einbau-Garderobe
Das helle, gepflegte Treppenhaus
Impressionen (Blick vom Wohnzimmer/Balkon)
Impressionen
Impressionen (Blick vom Wohnzimmer/Balkon)
Impressionen (Blick vom Wohzimmer/Balkon)
Grundriss
Bild 25
   
   
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
(Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
1_2001349
Geschoss
2
Zimmer
3
Kaution
4000,00 €
Baujahr
2008
Warmmiete
1.750,00 €
Wohnfläche
ca. 95,00 m²
Online-ID
2BJKB4F
Kontaktdaten des Inserenten
Herr Wehner
Mobil: 01739000826

Lage

Auf der Sonnenseite der Kieler Förde! Das Objekt befindet sich in exponierter Lage vom Ostseebad Laboe und bietet einen spektakulären Panorama-Fördeblick. Fußläufig erreichen Sie innerhalb weniger Minuten den schönen Strand und die Promenade mit zahlreichen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Im Ortskern von Laboe finden Sie alle Annehmlichkeiten eines modernen Urlaubsortes. Der Laboer Hafen, ein schöner Mix aus Fischereihafen und moderner Marina, ist ebenfalls in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Dort finden Sie auch öffentliche Verkehrsmittel wie Linienbusse (z.B. Schnellbus nach Kiel 25 Min.) und den Fördedampfer, mit dem Sie bequem weitere Strände und die Sehenswürdigkeiten Kiels erreichen können. Die Landeshauptstadt Kiel ist nur 18 km von Laboe entfernt und dank einer Schnellstraße mit dem Auto innerhalb von 20 Min. zu erreichen. Besonders beliebt bei Seglern und Touristen ist das jährlich (Ende Juni) stattfindende internationale Segelereignis, die Kieler Woche.

Objekt

Traumwohnung im Ostseebad Laboe! Die exklusive, 95 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2008 hochwertig erstellten, ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur 7 Parteien. Die Wohnung wird möbliert (nach Absprache teilmöbliert) vermietet.

Die Wohnung verfügt über einen besonders großzügigen, offenen Wohnbereich mit integrierter Designer-Küche und angrenzendem Balkon, ein Schlafzimmer, ein Arbeits-/Gästezimmer, ein Duschbad, ein Gäste-WC, einen Kellerraum sowie eine Doppelgarage. Durch die bodentiefen Fenster und die perfekte Sonnenausrichtung ist die Wohnung sehr hell und lichtdurchflutet.

Besonderes Highlight ist der traumhafte Blick vom gesamten offenen Wohnbereich und dem großzügigen Südwest-Balkon über die Kieler Außenförde und den Laboer Hafen! Genießen Sie die Sonne bis zum Sonnenuntergang und beobachten das bunte Treiben der Segelboote, Kreuzfahrtschiffe und Kitesurfer. Spektakulär ist auch der Blick in Richtung Süden auf die alte Laboer Mühle. Auf die Mühle blicken Sie auch von der Küche, dem Arbeitszimmer und dem Bad! Von diesen Fenstern ist auch das Meer zu sehen.

Die luxoriöse SieMatic Küche ist ein weiteres Highlight und ein Blickfang des großzügigen Wohnbereichs. Hochwertige Miele Einbaugeräte wie Induktions-Kochfeld, Dampfgarer, Teller- und Speisenwärmer, Kaffevollautomat, Backofen, Kühl-Gefrier-Kombination sowie eine Spülmaschine lassen keine Wünsche offen.

Die gesamte Wohnung ist sehr elegant und hochwertig eingerichtet. Der gesamte Fußboden ist mit edlen italienischen, sehr pflegeleichten, anthrazitfarbenen Feinsteinfliesen ausgestattet. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme.

(Die Beschreibung der weiteren Zimmer wird aus Platzgründen unter Sonstiges fortgesetzt).

Sonstiges

Der 42 m² große Wohnbereich ist mit wertvollen Ledermöbeln der Marke de Sede, einem modernen Hochglanz Lowboard, einem CERA Kaminofen, einer Stereo Anlage und Sat-TV ausgestattet. Im geräumigen Schlafzimmer (16 m²) befinden sich ein weiteres de Sede Sofa sowie Interlübke-Möbel, bestehend aus einem 1,80 m Doppelbett und einem 3,50 m breiten Kleiderschrank.
Das sehr helle, schicke Badezimmer (6,5 m²) verfügt über eine stufenlose, bodengleiche, offene Dusche mit einer Glastrennwand. Badezimmer und Gäste-WC sind mit Duravit Badobjekten ausgestattet. Das Arbeits-/Gästezimmer bietet neben Schreibtisch und Sideboard ein Doppel-Schrankbett inklusive Kleiderschrank und weiteren Aufbewahrungsmöglichkeiten. In dem geräumigen, trockenen Kellerraum (15 m²) befinden sich eine Miele Waschmaschine und ein Trockner sowie ein Schrank und Regale.
Die Garage ist mit einem fernbedienbarem, automatischen Rolltor versehen. Sie liegt gegenüber des Hauseingangs und bietet zwei Stellplätze sowie weiteren Platz, z. B. für Fahrräder. Die Doppelgarage wird für 150 € pro Monat vermietet. Es kann auch nur ein Stellplatz für 75 € gemietet werden.

Die Wohnung wird möbliert (nach Absprache teilmöbliert) vermietet. Eine Mindestmietdauer von 6 Monaten wird vereinbart.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
Garagen-/Stellplatzmietpreis: 75,00 EUR

Ausstattung

  • Ausblick: Meerblick
  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Fliesenboden
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, offener Kamin
  • Küche: Einbauküche
  • möbliert: voll möbliert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: barrierefrei, Kelleranteil
  • Wohnungslage: Dachgeschoss
empfehlen

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Straße
An der Mühle 12
Ort
24235 Laboe
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot