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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenmittelhaus SIE SUCHEN IHR TRAUMHAUS ? ... DANN SIND... (30880 Laatzen)

SIE SUCHEN IHR TRAUMHAUS ? ... DANN SIND SIE HIER GENAU RICHTIG !!!

Preis: 290.000,00 €

Hausansicht_01 
Hausansicht_01
Hausansicht_02
Wohnanlage
Abstell-/Fahrradraum
Eingangsbereich_01
EG_Diele_01
EG_Diele_02
EG_Einbauküche_01
EG_Einbauküche_02
EG_Gäste-WC
EG_Wohnzimmer_01
Grundriss_EG_3D
Grundriss_OG_3D
Grundriss_DG_3D
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
EG_Wohnzimmer_02
Aussenansicht
Garten_01
Terrasse_01
OG_Diele
OG_Kinderzimmer
OG_Ankleidezimmer_Schlafzimme
OG_Schlafzimmer
OG_Duschbad
DG_Wohnraum_01
DG_Wohnraum_02
DG_Duschbad_01
Garage
   
   
Käuferprovision
7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklercourtage wird zu 100% vom Käufer getragen.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
315
Zimmer
5
Baujahr
1979
Wohnfläche
ca. 125,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BJ7G4W
Grundstücksfl.
ca. 247,40 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Werner Gurkasch Immobilien
Herrn Werner Gurkasch
Am Potthof 9
30880 Laatzen
Telefon: +49(511) 9825011
Mobil: +49(172) 5401445
Telefax: +49(511) 9825088

Preise

1 Garagenstellplatz

Lage

Ruhig und zentral gelegenes Reihenmittelhaus in Laatzen.
Das Reihenhaus befindet sich in der Stadt Laatzen, südlich von Alt-Laatzen liegend, angrenzend an den südlichen Stadtteil Hannovers mit ca. 40.000 Einwohnern in unmittelbarer Nähe zum Messegelände.

Die Entfernung zum Zentrum Hannovers beträgt ca. 11,5 km.
Verkehrsanbindungen nach Hannover bietet der S-Bahnhof Laatzen sowie eine Stadtbahnanbindung der Linie 1 über die Erich-Panitz-Straße.

Über den Messeschnellweg B 6, die B 443 und die A 7 ist Laatzen an das regionale und überregionale Straßenverkehrsnetz angeschlossen. Es sind alle Schulformen und Infrastruktureinrichtungen vorhanden.

Ausstattung

Schlafzimmer und Wohnzimmer verfügen über Außenrolläden (im Wohnzimmer motorbetrieben).
Für das Ankleidezimmer wurde ein Insektenschutzgitter installiert.

Eine Glas-Schiebetür trennt den Flur im Erdgeschoss vom Wohnzimmer.

Die Terrasse wurde 1994 teilüberdacht. Das 2003 errichtete Vordach wurde 2009 mit einer neuen Kunststoffeindeckung versehen.

Zwischen den Jahren 2001 - 2006 wurden sämtliche Fenster erneuert.

Ein weiteres Schmankerl ist die Einzelgarage, welche auf einem Garagenhof ca. 100 m Fußweg entfernt liegt.

Der Gartenzaun wurde im Jahr 2015 erneuert.

Objekt

Ob Groß ob Klein, hier passen alle rein ...

Bei diesem Objekt bleiben keine Ihrer Wünsche offen.

Das Reihenmittelhaus liegt zentral, ruhig und ist mit seinen Grundrissen vom Erdgeschoss bis hoch zum Dachgeschoss eine wunderbare Traumoase für Groß und Klein.

Durch ständige Modernisierungen und Sanierungen ist das Haus in einem TOP-Zustand.

Die schöne Einbauküche verbleibt im Haus.

In dem Hauswirtschaftsraum, der sich im Erdgeschoss befindet, haben Sie die Möglichkeit eine Waschmaschine und/oder einen Wäschetrockner anzuschließen.

Über das großzügige und hellgeflieste Wohnzimmer im Erdgeschoss erreichen Sie den wunderschön angelegten Garten mit seinem Gartenhäuschen.

Im Obergeschoss befindet sich neben den drei Schlafzimmern ein modernes Duschbad.

Der Dachboden ist ausgebaut und bietet einen weiteren Wohn-/ Schlafraum inkl. einem hellen Duschbad mit großem Dachfenster.

Der vor dem Haus befindliche Abstellraum kann als Fahrradstellplatz genutzt werden.

Sonstiges

NA, IST DAS WAS ???

Haben wir Sie neugierig auf dieses wunderschöne Reihenmittelhaus gemacht ...
dann rufen Sie uns an und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Wir freuen uns auf Sie!


Hinweis:
Sehr geehrter Interessent,

durch das neue europäische Fernabsatzgesetz zum Schutz der Verbraucher sind wir als Makler seit dem 13.06.2014 verpflichtet, den Interessenten auf sein Widerrufsrecht hinzuweisen. Für diesen Nachweis ist es unabdingbar, dass Sie bei einem vereinbarten Besichtigungstermin eine Widerrufsbelehrung (siehe Anhang) unterschreiben. Nur mit Ihrer Unterschrift und den ausdrücklichen Wunsch zur sofortigen Erfüllung des Maklervertrages, kann die Besichtigung durchgeführt werden.

Selbstverständlich fällt auch weiterhin eine angegebene Maklerprovision nur für den Käufer an. Gebühren für Auslagen werden von uns nicht erhoben.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Fahrradraum, Bundesland: Niedersachsen, Flur: 7, Flurstück: 335, Gemarkung: Laatzen, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung, Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • möbliert: teilweise möbliert
  • Sonstiges/Wohnen: Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gehoben, gepflegt
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Straße
Engerode 25
Ort
30880 Laatzen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot