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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gastronomie/Hotels Anlageobjekt Wohnen und arbeiten (30880 Laatzen)

Anlageobjekt Wohnen und arbeiten

Preis: 555.000,00 €

das Objekt 
das Objekt
Küche
Arbeitsplatz Postverteilung
ein Büro
   
Käuferprovision
Maklerprovision ist zahlbar an die Firma Präsenz Immobilien GmbH, Meterstrasse 40, 30169 Hannover. inkl. MwSt.
x-fache Miete
13,88
Bezug
ab sofort
Referenznummer
HK2164
Baujahr
1920
Gastrofläche
ca. 100,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BEA449
Grundstücksfl.
ca. 754,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Präsenz Immobilien GmbH
Herr Dieter Schmiedel
Meterstraße 40
30169 Hannover
Telefon: 0511-544205-13
Mobil: 0173-6223220
Telefax: 0511-544205-17

Preise

Nettorendite Ist in %: 7.21
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 40000.00
2 Stellplätze

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt in Laatzen und ist bequem mit der Stadtbahn erreichbar.

Ausstattung

Das Anlageobjekt wurde in den 90ern komplett saniert.
Die Gaststätte, die Büros und die Wohnung sind jeweils mit Gasetagenheizungen ausgestattet.
Die Liegenschaften bestehen aus 2 Hauptgebäuden und sind zum Teil unterkellert. Das Nebengebäude mit Kühlhaus wird vom langjährigen Gastronom genutzt.

Objekt

Die vermieteten Flächen teilen sich auf die Gaststätte mit darüber liegender kleinen Wohnung, das Post-Verteilungscenter und ein Büro. Durch die Außenwerbung am Objekt wird ebenfalls eine Einnahme erziehlt.

Sonstiges

Maklerprovision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Provision 5,95% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Provisionen sind zahlbar an die Firma Präsenz Immobilien GmbH, Meterstrasse 40, 30169 Hannover.

Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers.

Beim Zeitpunkt der Anzeigenschaltung lag uns kein Energieausweis vor.

Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten

Stichworte

Gesamtfläche: 420,00 m², vermietbare Fläche: 415,00 m²

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Satteldach
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Zustand: gepflegt
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Ort
30880 Laatzen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot