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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Bauernhaus-Romantik auf 15.400 m² - mit... (18299 Laage)

Bauernhaus-Romantik auf 15.400 m² - mit großem Teich, Obstgarten, Stall etc.

Preis: 135.000,00 €

Fernblick mit Teich 
Fernblick mit Teich
Große Wiese
Südwest-Ansicht
Hauptansicht
Separates Baugrundstück
Brunnen und Garage
Schlafzimmer
Großes Wohnzimmer
Zimmer rechts
Küche
Bad mit Wanne und Fenster
Zimmer links
Zimmer 1 im DG Bild 1
Flur Eingangsbereich
Treppe ins DG
Großer Dachboden Bild 1
   
   
Käuferprovision
6,0 % inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
0096Sche
Zimmer
7
Baujahr
1900
Wohnfläche
ca. 250,00 m²
Stellplätze
6
Online-ID
28B4U4E
Grundstücksfl.
ca. 15.400,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Dr. TASLER & PARTNER Immobilien-Projekt GmbH
Herr Dr. Thomas Scheffler
Barnstorfer Weg 48
18057 Rostock
Telefon: +49 381 4998414
Mobil: +49 173 6063719
Telefax: +49 381 4998430

Lage

Das Anwesen befindet sich in schöner ruhiger Ortsrandlage eines kleinen Ortes im Bereich Rostock-Laage-Güstrow-Schwaan-Rostock.

Die Umgebungsbebauung besteht aus Bauernhäusern und Büdnereien und etwas weiter entfernt einigen modernen Einfamilienhäusern.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein bäuerliches Anwesen auf einem sehr großzügigen Grundstück mit einem alten Bauernhaus, Baujahr ca. 1900, einem Stallgebäude in solider Klinkerbauweise und einem großen Nebengebäude, das in den letzten Jahren vorwiegend als Garage und Werkstatt genutzt wurde.

Das Bauernhaus bietet eine Menge Platz und viele alte Original-Stilelemente, ist jedoch umfassend sanierungs- und modernisierungsbedürftig.
Einige Bereiche des Hauses wurden bereits teilweise modernisiert, so ist z.B. eine moderne Erdgas-Heizung für die im Erdgeschoss befindlichen Wohnräume vorhanden.

Das besondere Highlight ist das sehr schöne große Grundstück: Es bietet einen herrlichen Ausblick über einen großzügigen Fischteich (ca. 2.550 m², über 3 m tief), die Wiesen und Felder auf den Wald in der Ferne.

Eine weitere Bebauung des Grundstücks oder auch eine Neubebauung sind möglich und es kann auch sehr gut ein separates Baugrundstück mit einer Größe von ca. 1.000 m² ohne maßgebliche Beeinträchtigung abgetrennt werden.
Der anteilige Wert dieses Baugrundstücks lässt sich mit ca. 35.000 EUR beziffern.

Ausstattung

Sehr einfache Ausstattung, insbesondere:
- alte Dielenböden
- alte Kachelöfen
- alte Türen etc.

Das Objekt ist an die Medien Zentralentwässerung, Trinkwasser, Elektroenergie und Erdgas angeschlossen.

Sonstiges

Das Anwesen besitzt insbesondere durch seine Kombination von Großzügigkeit, ruhiger schöner Lage und dem großen Fischteich einen besonderen Seltenheitswert.

Das Anwesen ist auch zur Pferdehaltung sehr gut geeignet.

Preise

6 Garagenstellplätze

Ausstattung

  • Stellplatz: Garage
empfehlen

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Ort
18299 Laage
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot