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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Luxus-Zweifamilienhaus zu verkaufen (93164 Laaber, Oberpf)

Luxus-Zweifamilienhaus zu verkaufen

Preis: 590.000,00 €

Bild 1 
Bezug
nach Absprache
Wohnfläche
ca. 535,40 m²
Käuferprovision
Es werden 3,57 % des Kaufpreises als Courtage berechnet. Die MWSt. ist enthalten.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Geschosse
3
Zimmer
10
Baujahr
1980
Stellplätze
3
Online-ID
2A8NQ4Y
Grundstücksfl.
ca. 1.020,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
KS Immobilien
Gärtnerplatz 10 / EG
93073 Neutraubling
Telefon: 09401 / 522379
Telefax: 09401 / 522380

Ausstattung

Viessmann-Gaszentralheizung mit neuester Steuerung, Kachelofen, Rundbogentüren, Fenster in Holz mit aufgesetzten Kämpfer oder Original-Sprossen (Sichtfenster EG und OG), alle Einbauschränke in hochwertiger Qualität mit Soft-Teleskopzügen, Eckbadewannen, OG-Wohnung im Atelierstil, Keller gefliest / geheizt und belichtet, Keller mit 3 x SUV befahrbar, Doppelgaragen, Stauräume über den Garagen, 220 V und 380 V, Brauchwasser-Regenzisterne, TV / Audio, Telefon / Internet, Satteldach in konventioneller Zimmermannskonstruktion mit Dampfsperre / Isolierung / Lattung / Konterlattung und Bedachung, alle Spenglerarbeiten in Kupfer, vollkommen erschlossenes Grundstück (Strom, Wasser, Kanalisation, alle Medien), auf Wunsch mit 2 x Einbauküchen (hochwertigste Schreinerküchen), Grundstück ebenerdig und mit Hoch- und Niedriggewächsen bepflanzt, Gartenhaus, Aussenkamin, Kaminholz-Lager, Strom- und Wasseranschlüsse innen und außen ausreichend vorhanden

Flächen nach II. BVO

Keller (97,29 m²) und Garagen (116,86 m²) mit insgesamt 214,15 m², EG-Wohnung 159,24 m², OG-Wohnung 152,22 m², Treppenhaus 10,79 m², Gesamtbruttonutzfläche ca. 535,40 m²

Weitere Informationen

Fordern Sie unser ausführliches Exposè an. Geben Sie jedoch dazu bitte Ihren Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer samt eMail-Adresse bekannt.

Kaufnebenkosten und Steuern

Die Kaufnebenkosten samt Grunderwerbsteuer und Courtage sind Sache des Erwerbers. Sie belaufen Sie derzeit auf 9 % des Kaufpreises. Darin sind alle denkbaren Positionen enthalten.

Objektbeschreibung

Zweifamilienhaus im westl. Landkreis Regensburg zu verkaufen, 2 Wohneinheiten (EG und OG)

Lagebeschreibung

BRD, Freistaat Bayern, Regierungsbezirk Oberpfalz, westl. Landkreis Regensburg, Gemeinde Laaber, verkehrsberuhigte Wohnstraße (Sackstrasse) mit Fernblick ins Laabertal

Raumaufteilung

siehe Grundrisse

Besichtigungstermine

nach Absprache unter Vorlauf von mindestens zwei Tagen

Hinweise

Übergabe und Bezug nach Absprache im Rahmen eines Urkundenvollzugs möglich

Ausstattung

  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse, Wintergarten
  • Böden: Fliesenboden, Holzdielen, Parkettboden, Teppichboden, Terrakottaboden
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss
  • Küche: Einbauküche
  • möbliert: teilweise möbliert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Bidet, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz, Tiefgarage
  • TV: Satellitenanschluss
  • Versorgung: Regenwassernutzung, städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: gepflegt, luxuriös
empfehlen

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Ort
93164 Laaber, Oberpf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot