Kutenholz
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Zweifamilienhaus in schöner Wohngegend (27449 Kutenholz / Mulsum)

Zweifamilienhaus in schöner Wohngegend

Preis: 185.000,00 €(Verhandlungsbasis)

Hausansicht 
Hausansicht
Garage
Hausansicht
Nebengebäude
Aussenbereich
Eingangsbereich
Küche
Küche
Wohnzimmer
Büro
Badezimmer
Badezimmer
Ausblick
Flur OG
Schlafzimmer OG
Zimmer 2 OG
Bad OG
Aussenbereich
Kellerraum
Heizungsraum
Dachboden
Abstellraum am Nebengebäude
Aussenbereich - Räucherofen
Aussenbereich - Holzlager
Hausansicht von hinten
Umgebung
Eingangsbereich
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Gäste-Bad
Flur
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Flur
Elternschlafzimmer
Terrasse
Garten
Treppe
Kellerraum
Kellerraum
Ausblick
   
   
Käuferprovision
5,5 %
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
sofort
Geschosse
2
Zimmer
10
Baujahr
1985
Wohnfläche
ca. 240,00 m²
Online-ID
2C6G443
Grundstücksfl.
ca. 1.150,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Kehdinger Immobilien Kontor GmbH
Frau von Holten
Dornbuscher Str. 57
21706 Drochtersen
Telefon: 04143/9996840

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen hier zwei miteinander verbundene Wohnhäuser auf einem ca. 1.150 m² großen Grundstück am Rande der Ortschaft Mulsum-Kutenholz.
Die Objekte sind in massiver Bauweise erstellt worden. Der ältere Teil des Zweifamilienhauses wurde 1959 errichtet. Daraufhin wurde im Jahre 1985 ein weiteres Wohnhaus versetzt angebaut. Die Häuser sind unterkellert.

Haus 1, Bj. 1959
Diese Wohneinheit hat eine Wohnfläche von ca. 145 m² abzgl. 18m² Schlafzimmer genutzt von anderer Hauseinheit.
Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche, zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche.
Das Oberschoss bietet ein großes, ein kleineres Zimmer und Badezimmer. Diese Räume sind renovierungsbedürftig.
Dieser Gebäudeteil ist nur zum Teil unterkellert. Hier befindet sich ein Vorratsraum, der Heizungsraum, sowie das Öllager.

Zusätzlich gehört zum Haus 1 ein Nebengebäude mit Garage, ein großer Abstellraum und ein Partyraum. Ein weiterer Abstellraum befindet sich direkt am Haus neben der Terrasse. Der Garten ist uneinsichtig und bietet viel Platz für eine oder zwei Familien.

Die Ölzentralheizung ist aus dem Jahre 1991.Die Nutzung erfolgt zentral für beide Gebäudeteile.

Haus 2 - Bj 1985
Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von insgesamt ca. 95 m² + 18 m² Schlafzimmer. Im Erdgeschoss finden Sie einen Flur/Eingangsbereich, ein Gäste-WC mit Dusche, eine Küche mit retro Einbauküche und das geräumige Wohn-/Esszimmer mit offenen Kamin und Zugang auf die überdachte Terrasse.
Das Obergeschoss bietet 3 Zimmer und ein schickes Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne. Das dritte Zimmer befindet sich im Nebenhaus ist jedoch direkt über den Flur zu erreichen und von der anderen Wohneinheit abgetrennt. Das Kellergeschoss bietet reichlich Stauraum auf drei große Räume verteilt.
Angrenzend zum Haus befindet sich eine massive offene Garage.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich an einem Privatweg im hübschen Ort Mulsum (Gemeinde Kutenholz) umgeben von einer großen landwirtschaftlichen Grünfläche.
Der Ort Mulsum verfügt über verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Bäcker sowie eine Bank und Sparkasse. Außerdem hat Mulsum einen eigenen Kindergarten und eine Grundschule. Die weiterführende Gesamtschule befindet sich im ca. 4 Kilometer entfernten Fredenbeck.
Im ebenfalls nur 4 Kilometer entfernten Ort Kutenholz finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sowie eine Bahnverbindung der EVB.
Ein großes Angebot an Vereinen ( z.B. Sport-und Schützenvereine ), Schwimmbad, Golfplatz und Möglichkeiten zum Reiten in der Nähe machen es Ihnen einfach Ihre Freizeit abwechslungsreich zu gestalten.

Die Stadt Stade ist etwa 15 Kilometer entfernt. Mit dem regelmäßigen Bahnverkehr gelangen Sie ganz einfach in die Städte Hemmoor, Cuxhaven sowie Buxtehude und Hamburg.

Sonstiges

Der Gasanschluß ist bereits vorhanden.

Besichtigungstermine

Sie erreichen uns telefonisch werktags von 08.00 Uhr bis 12.30Uhr oder senden Sie uns eine Kontaktanfrage.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Öl
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Hobbyraum
  • Stellplatz: Garage
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
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Kontakt


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Ort
27449 Kutenholz / Mulsum
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot