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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Überaus großzügige Liegenschaft zum... (66869 Kusel)

Überaus großzügige Liegenschaft zum Eigennutz, aber auch zur Kapitalanlage geeignet!

Preis: 179.000,00 €

Ihr  neues Zuhause! 
Ihr  neues Zuhause!
Rückseite
Seitenansicht
Ihr  Grundstück
Balkon
Wohnzimmer im EG
Blick ins Esszimmer
Esszimmer
Küche
Schlafzimmer
Treppenhaus
Wohnzimmer im OG
Küche im OG
Kinderzimmer II
Bad im OG
Toilette im OG
Balkon
Heizungsanlage
Doppelgarage
Dachboden
Hauseingangbereich
Terrasse
mit zwei Vollgeschossen
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Erdgeschoss
Obergeschoss
Keller
   
   
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
201601121
Zimmer
8
Baujahr
1969
Wohnfläche
ca. 180,00 m²
Online-ID
2A6HH43
Grundstücksfl.
ca. 1.354,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
AS-IMMOBILIEN
Herr Andreas Schnellting
Fritz-Wunderlich-Str. 20
66869 Kusel
Telefon: 06381/995302
Telefax: 06381/995306

Lage

Die Ortsgemeinde Bledesbach liegt verkehrstechnisch günstig: Der Autobahnanschluß an die A 62 und die Kreisstadt Kusel mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen etc. sind in unmittelbarer Nähe.

Objekt

Hier finden Sie eine grundsolide Liegenschaft, welche als Zweifamilienhaus konzipiert wurde.
Die freistehende Immobilie wurde im Jahre 1969 als zweigeschossiges Wohnhaus mit Kellergeschoss in Massivbauweise errichtet; ist unbewohnt und steht Ihnen sofort zur Verfügung.
Ihr neues Zuhause bietet Ihnen in der Summe 180m² Wohnfläche, welche im Wesentlichen auf 2 Etagen (jeweils Vollgeschosse) mit je 4 Zimmer, Küche und Badezimmer verteilt ist.

Durch die geschickte Raumaufteilung und die Abgeschlossenheit der beiden Etagen ist diese Liegenschaft sowohl zum Eigennutz gedacht, aber auch zum Zwecke einer Vermietung/ Teilvermietung geeignet.
Zu Ihrer großzügigen Liegenschaft gehören zwei Flurstücke mit insgesamt 1.354m². Neben dem 810 m² großen, bebauten Areal mit Garten, Terrasse und einer Doppelgarage können Sie auch das in südlicher Verlängerung gelegene Grundstück mit einer Größe von 544 m² Ihr Eigen nennen.

Erfahren Sie nachstehend Details zu Aufteilung und Ausstattung, weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage oder bei einer gemeinsamen Besichtigung.

Erdgeschoss:
Hauseingangsbereich mit
Treppenhaus

Wohnung im EG:
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Diele
Toilette
Badezimmer
Terrasse

Obergeschoss:
Wohnung im OG:
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Diele
Toilette
Badezimmer
überdachter Balkon

Dachgeschoss:
Der in der Horizontalen gedämmte Dachboden ist über eine Ausziehleiter zugehbar.

Aufteilung Kellergeschoss:
Partykeller
3 Kellerräume
Waschküche

Sonstiges

Außenbereich:
befestigter Hauszugang
gepflasterte Hoffläche
Vorgarten mit Bäumen und Sträuchern
Wiesenfläche

Diverses:
Bauweise: Massiv
Dach
Form: Satteldach
Eindeckung: Ziegel, Frankfurter Pfanne
Bodenbeläge: Parkett, Kunststoffboden, Fliesen
Wände: Tapeten, Putz
Decken: Tapeten, tlw. Holzvertäfelung
Treppen: massive Treppe (Marmor) mit Handlauf

Heizung:
Erdgas Zentralheizung, Marke Viessmann
Flachheizkörper mit Thermostat
Warmwasserboiler

Energieeffizienz:
Energiebedarfsausweis, gültig bis 11.01.2026
Endenergiebedarf: 252,2 kWh/(m²*a)
Primärenergiebedarf:280,3 kWh/(m²*a)
Klasse: H
Baujahr der Heizung gem. Energieausweis: 2005
Baujahr Gebäude: 1968
Versorgung: Erdgas

Fenster & Türen:
doppelverglaste Kunststofffenster
Rollladen
Holztüren

Sanitärausstattung:
Badezimmer in EG und OG mit:
Badewanne, Dusche
WC, Waschbecken,
raumhoch gefliest

Toilette in EG und OG mit:
WC und Waschbecken
raumhoch gefliest

Wissenswertes / Zubehör:
SAT-TV

Die weiteren Details der Immobilie erhalten Sie auf Anfrage oder bei einer gemeinsamen Besichtigung

Sonstiges

Die Fa. AS-IMMOBILIEN bietet Ihnen den umfassenden Vollservice inklusive einer unabhängigen und bankenneutralen Finanzierungsberatung an. Gerne sind wir auch nach dem Kauf für Sie da und übernehmen auf Wunsch die Betreuung Ihres Objektes vor Ort. Wir sind gerne für Sie da - AS-IMMOBILIEN, Ihr Makler in Kusel -
Unsere Angaben erfolgen gemäß der vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, mit Ausnahme von vorsätzlichem und grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, Befeuerungsart: Erdgas

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Dachform: Satteldach
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Zustand: gepflegt
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Ort
66869 Kusel
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot