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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Herrschaftliches Anwesen in historischem... (66869 Kusel)

Herrschaftliches Anwesen in historischem Ambiente

Preis: 169.000,00 €

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Ansicht
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Badezimmer
Grundstück
Wohnzimmer
Grundstück
Rückansicht
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Bezug
frei nach Vereinbarung
Referenznummer
DW-1943
Zimmer
14
Baujahr
1888
Wohnfläche
ca. 249,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BWMP4S
Grundstücksfl.
ca. 1.763,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Kreissparkasse Kusel Immobilienvermittlung
Herr Dennis Wegner
Gartenstr. 4
66869 Kusel
Telefon: 06381/911-572
Telefax: 06381/911-795

Objekt

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahre 1888 in der Kuseler Bahnhofstraße erbaut, die Ihnen fußläufig viele Einkaufsmöglichkeiten bietet. Durch die Klinkerfassade und die Renaissancemotive ist das geräumige Stadthaus ein Sinnbild des wohlhabenden Bürgertums des 19. Jahrhunderts und beeindruckt noch heute seine Besucher.

Im Erdgeschoss befinden sich fünf Büroräume, ein Abstellraum, eine Küche, ein Balkon und ein WC. Die Wohnung im Obergeschoss hat vier Zimmer, Küche, Duschbad, Abstellraum und zwei Balkone. Im Dachgeschoss finden Sie eine weitere Wohnung mit fünf Zimmern, zwei Badezimmern und einem Abstellraum. Der von hier zugängliche Speicher steht Ihnen als Lagerfläche zur Verfügung.

Die Ausstattung umfasst isolierverglaste Kunststofffenster, Holzdielen-, Parkett- und PVC- Fußböden. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung, in der Obergeschosswohnung steht darüber hinaus ein Kachelofen zur Verfügung.

Das 1.763 m² große, ebene und eingefriedete Grundstück bietet viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sowie ausreichend Stellflächen für Ihre Fahrzeuge.

Das Anwesen liegt im Städtebaulichen Sanierungsgebiet und ist als Einzeldenkmal deklariert, Renovierungsarbeiten sind daher mit der Denkmalschutzbehörde abzustimmen. Zur Inanspruchnahme von Modernisierungszuschüssen und steuerlicher Vorteile befragen Sie sich bitte bei den zuständigen Behörden und Ihrem Steuerberater.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/134043, Fax: 06131/13434701, eMail: immo@lbs-rlp.de
GF: Matthias Wiechert, Franz Josef Loch
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Stichworte

Gesamtfläche: 386,00 m², vermietbare Fläche: 386,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Krüppelwalmdach
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
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Ort
66869 Kusel
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot