Kuppenheim
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Ladenflächen Verkaufsfläche - Gewerbeanwesen in... (76456 Kuppenheim)

Verkaufsfläche - Gewerbeanwesen in bester Geschäftslage - 650m² Verkaufsfläche

Preis: 390.000,00 €

Ansicht 
Ansicht
Ansicht-Eingangsbereich
Verkaufsraum
Verkaufsraum
Verkaufsraum 2
Eingangshalle
Nebeneingang
Seitenansicht
Büroraum
Toilette
Kochecke
   
   
Referenznummer
L013
Verkaufsfläche
ca. 620,00 m²
Online-ID
2BRM44H
Kontaktdaten des Inserenten
MERKUR-Immobilien GmbH
Herr Bruno Haller
Stefanienstr. 7
76456 Kuppenheim
Telefon: +49 7222 408945
Telefax: +49 7222 408946

sonstiges

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben der oder des Verkäufer/s. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Die Grundrisse sind nicht immer maßstabsgerecht abgebildet und dienen nur zur räumlichen Orientierung. Alle Angaben ohne Gewähr! Siehe auch unsere AGB!

Ein Energieausweis liegt noch nicht vor!

Preise


390.000,00
Alle Preise sind inkl. MWST.

Objekt

Gepflegtes und gut erhaltenes Gewerbeobjekt für Verkauf, Handel, Ausstellung oder Kleinproduktion in unmittelbarer Nähe zu einem Einkaufsmarkt. Durch den daneben liegenden Einkaufsmarkt bieten sich gute Möglichkeiten einer evtl. Kooperation. Es stehen ca. 27 Stellplätze in und außerhalb des eingezäunten Grundstücks zur Verfügung. Es handelt sich um ein freitragendes Gebäude mit einem Haupteingang und diversen Nebeneingängen. Das Objekt ist sowohl vergrößerbar als auch aufstockbar. Das Objekt besitzt eine großzügige, repräsentative Eingangshalle mit Vordach, 2 Büroräumen, 2 Toiletten jeweils mit Vorraum, 2 Duschen, eine Küchenzeile und einen Abstellraum. Das Gewerbeanwesen ist derzeit durch entfernbare Ständertrennwände in 3 Einzelbereiche aufgeteilt. Jeder Teilbereich hat einen eigenen Eingang.
Der Verkaufspreis versteht sich zzgl. der gültigen gesetzl. MwSt.
Für einen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter der Tel.-Nr. 07222/408945.

Lage

Kuppenheim mit seinen 7700 Einwohnern liegt am Fusse des Nordschwarzwaldes und wird auch gerne das "Tor zum Murgtal" genannt. Seine zentrale Ausgangslage ins Murgtal, zur Schwarzwaldhochstraße, ins Elsaß und in die benachbarte Welt-Kurstadt Baden-Baden mit seinem Festspielhaus und der "Badischen Weinstraße" macht Kuppenheim zu einem begehrten Wohnort.
Es sind nur wenige Gehminuten und Sie befinden sich mitten im Schwarzwald.
Kuppenheim bietet alles, was für eine Kleinstadt notwendig ist: 3 Einkaufsmärkte, Einzelhandel, Frei-/Hallenbad, Grund- u. Hauptschule, Realschule, viele Vereinsaktivität, Autobahnanschluss in ca. 4km Entfernung, S-Bahnanschluss mit Verbindung ins Murgtal, Karlsruhe, Baden-Baden, Pfalz etc.
Das Objekt selbst liegt in eine optimalen Geschäftslage mit direkter Zu- u. Abfahrt auf die B 462 welche das Murgtal mit Rastatt verbindet. Direkt neben dem Objekt befindet sich ein stark frequentierter Einkaufsmarkt mit angegliedertem Baumarkt und Möbelhaus. Zur Autobahn A 5 sind es ca. 3km.

Ausstattung

Der/die Verkaufsräume haben einen PVC-Boden. Eine neue Heizungsanlage wurde im Jahre 1996 installiert.

Provision

3,57% incl. MWSt. vom notariellen Kaufpreis

Baujahr

1967

Ausstattung

  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sonstiges/Wohnen: rollstuhlgerecht
  • Wohnungslage: Erdgeschoss
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Ort
76456 Kuppenheim
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot