Kuppenheim
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Mehr Wohnfläche als ein Haus -... (76456 Kuppenheim)

Mehr Wohnfläche als ein Haus - 6-Zi-Mais.-ETW mit 155m² Wfl. - Tiefgarage

Preis: 269.500,00 €

W300 Nordansicht  
W300 Nordansicht
W300 Südansicht
W300 Ostansicht
W300 Westansicht
W300 Grundriss Dachgeschoss 1
W300 Grundriss Dachgeschoss 2
   
Referenznummer
H259
Zimmer
6
Wohnfläche
ca. 155,00 m²
Online-ID
269GG4Z
Grundstücksfl.
ca. 800,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
MERKUR-Immobilien GmbH
Herr Bruno Haller
Stefanienstr. 7
76456 Kuppenheim
Telefon: +49 7222 408945
Telefax: +49 7222 408946

sonstiges

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben der oder des Verkäufer/s. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Die Grundrisse sind nicht immer maßstabsgerecht abgebildet und dienen nur zur räumlichen Orientierung. Alle Angaben ohne Gewähr! Siehe auch unsere AGB!

Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor, wird aber erstellt.

Preise


269.500,00
Alle Preise sind inkl. MWST.

Objekt

Großzügige 6-Zi-Maisonette-Eigentumswohnung in ruhiger Ortsrandlage von Kuppenheim (Sackgasse). Das Haus wurde im Jahre 1993 in massiver Bauweise errichtet. Es handelt sich um 2 zusammengebaute 8-Familienhäuser. Die Wohnungen haben einen Balkon mit Süd/West-Ausrichtung und Blick in den großzügigen Garten. Zu den Wohnungen gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Waschraum zur Verfügung.
Eine Eigentumswohnung ist frei und könnte sofort bezogen werden, die andere ist vermietet und eignet sich auch als Kapitalanlage - Mieteinnahme: EUR 9852,00 / Jahr.

Preis: EUR 269.500,00
zzgl. Tiefgaragenstellplatz: EUR 10.000,00

Lage

Kuppenheim mit seinen 7700 Einwohnern liegt am Fuße des Nordschwarzwaldes und wird auch gerne das "Tor zum Murgtal" genannt. Seine zentrale Ausgangslage ins Murgtal, zur Schwarzwaldhochstraße, ins Elsass und in die benachbarte Welt-Kurstadt Baden-Baden mit seinem Festspielhaus und der "Badischen Weinstraße" macht Kuppenheim zu einem begehrten Wohnort.
Es sind nur wenige Gehminuten und Sie befinden sich mitten im Schwarzwald.
Kuppenheim bietet alles, was für eine Kleinstadt notwendig ist: 4 Einkaufsmärkte, Einzelhandel, Frei-/Hallenbad, Grund- u. Hauptschule, Realschule, viele Vereinsaktivitäten, Autobahnanschluss in ca. 4km Entfernung, S-Bahnanschluss mit Verbindung ins Murgtal, Karlsruhe, Baden-Baden, Pfalz etc.

Ausstattung

Gute Ausstattung mit hellen Fliesen in den Bädern und den Küchen. Alle Wohnräume haben einen Laminatboden. Ein Kabelanschluss für Radio/TV ist vorhanden.

Provision

3,57% incl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis

Baujahr

1993

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Energieträger: Elektro, Gas
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • TV: Kabelanschluss
  • Wohnungslage: Dachgeschoss
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Ort
76456 Kuppenheim
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot