Kummerfeld
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenmittelhaus !!!Mittelreihenhaus mit gelungenem... (25495 Kummerfeld)

!!!Mittelreihenhaus mit gelungenem Grundriss als Kapitalanlage!!!

Preis: 248.000,00 €

Bildbeschreibung 
Bildbeschreibung
Bildbeschreibung
Bildbeschreibung
Bildbeschreibung
Bildbeschreibung
Bildbeschreibung
Bildbeschreibung
Bildbeschreibung
Bildbeschreibung
Bildbeschreibung
Bildbeschreibung
Mikro-Ansicht
Bildbeschreibung
Bildbeschreibung
Bildbeschreibung
Bildbeschreibung
Bildbeschreibung
Bildbeschreibung
Bildbeschreibung
Bildbeschreibung
Bildbeschreibung
Bildbeschreibung
Bildbeschreibung
Bildbeschreibung
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 6,25% des Kaufpreises
Referenznummer
5266
Zimmer
4
Baujahr
1977
Wohnfläche
ca. 115,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2CXVQ4P
Grundstücksfl.
ca. 325,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Krone Immobilien Dipl.-Kfm. Rüdiger Wulf e.K.
Herr Rüdiger Wulf
Schwalbenweg 25
24568 Kaltenkirchen
Telefon: 04191/8794211
Telefax: 04191/8794212

Preise

1 Garagenstellplatz

Lage

Dieses Reihenhaus liegt unmittelbar an de Stadtgrenze zu Pinneberg. Die ursprünglich agrarisch geprägte Gemeinde hat sich jetzt zu einer typischen Wohngemeinde des Hamburger Umlandes entwickelt. Westlich der Autobahn befindet sich ein Gewerbegebiet mit Betrieben aus verschiedenen Branchen, das zurzeit erweitert wird. Kummerfeld liegt nördlich der Kreisstadt Pinneberg an der Bundesautobahn 23 und grenzt weiterhin an die Gemeinden Borstel-Hohenraden im Osten, Prisdorf im Südwesten, Tornesch im Nordwesten sowie Ellerhoop im Norden. Kummerfeld ist über die Buslinie 185 in den HVV integriert. Kummerfeld bietet eine Grundschule an, auch die Nachbarsstadt Pinneberg bietet alle Schulformen und Kindertagesstätten verschiedener Konfessionen und nichtkonfessioneller Ausrichtung an. Das Rathaus und Einkaufsmöglichkeiten sind in verbindung einer Fußgängerzone in wenigen Gehminuten erreichbar. Kummerfeld verfügt über ein umfangreiches Sportgelände. Neben mehreren Fußball- und Tennisplätzen, einem Beachvolleyball-Platz, einer Streetball-Anlage sowie einer Leichtathletik-Anlage befindet sich auf dem parkähnlichen Gelände seit 2007 auch eine moderne Dreifeld-Sporthalle.

Ausstattung

Eckdaten zum Haus:

Erdgeschoss:
- geräumige Diele mit Zugang zum Gäste-WC Dusche
- Abstellkammer unterhalb der Treppe
- große gut geschnittene Einbauküche mit Platz für einen Esstisch für 6 Personen
- großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Westterrasse

Obergeschoss:
- drei gut geschnittene Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- geräumiger Flur

...und darüber hinaus...
- 1 Abstellraum im Garten ( hier sind Instandsetzungsarbeiten notwendig )
- 1 Garage mit E-Anschluss

Mit handwerklichem Geschick zum ganz besonderen Hause. Altersbedingt sollten Sie folgende Renovierungen kalkulieren:
beide Giebelseiten sind neu zu verkleiden (der Giebel gartenseitig ist zur Zeit ohne Verkleidung), Eingangstür, Heizung, Maler, Bodenbeläge, Fenster, Elektrik.



- 1 Garage

Objekt

***Renovierungsbedürftiges Mittelreihenhaus mit sehr guter Raumaufteilung***
Dieses Mittelreihenhaus wurde 1977 in unmittelbarer Nähe zum Ortsrand von Pinneberg an einer Durchgangstrasse erstellt. Die großzügigen Raumzuschnitte machen den Reiz dieses Hauses aus.

Vom angelegten Vorgarten aus gelangen Sie über den überdachten Eingangsbereich in den Flur (ca. 6 m²) . Hier befindet sich zur rechten Hand das Gäste-WC ( ca. 4,4 m²) mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, dass noch Platz für weitere Einbauten bietet. Vom Flur aus gelangen Sie in die Diele mit sich anschließender offener Küche. Hier finden Sie auf insgesamt 16 m² viel Raum für eine große Einbauküche und einen Essplatz für sechs Personen. Das sich anschließende Wohnzimmer lässt aufgrund einer Breite von 6,65 m und einer Tiefe von 4,75 m viel Gestaltungsspielraum für Ihre Einrichtungswünsche. An das Wohnzimmer schließt sich ein weiterer Raum von ca. 7 m² an, der sich als Arbeitszimmer eignet. Aus der Diele führt die Treppe, unter sich ein praktischer Abstellraum (ca. 1,7m²) befindet, ins Obergeschoss. Hier befinden sich drei geräumige Schlafzimmer (ca. 19 m², 12,6 m², 10 m² ) und ein großzügiges Badezimmer ( ca. 6,4 m²) mit Fenster, Badewanne und Dusche. Der Flur bietet mit 8,9 m² Platz für Schränke oder andere Möbelierung und lässt sich so auch wohnlich gestalten.

Sonstiges

Ihnen gefällt, wie wir zu verkaufende Immobilien präsentieren? Dann rufen Sie uns einfach an, wenn auch Sie Ihre Immobilie für den Verkauf oder die Vermietung bestmöglich platzieren möchten.
Gerne stellen wir uns Ihnen vor und beraten Sie individuell über die besten Möglichkeiten, auch über unsere ganz besondere Dienstleistung, dem Homestaging, ein hochwertiges Immobilienmarketinginstrument für noch lukrativeren Verkauf.
Krone Immobilien, www.kroneimmobilien.de, Tel. 040-38 66 62 00
Krone Finest Homes, www.krone-finest-homes.de, Tel. 040-38 66 62 00
Finest-Home-Staging, www.finest-homes-staging.de, Tel. 040-38 66 62 02

Courtage:
Der Käufer zahlt eine Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages verdient und fällig. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Kunde wird auch courtagepflichtig, wenn er sich direkt mit dem Verkäufer in Verbindung setzt. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie auch auf unserer Homepage einsehen und herunterladen können. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten

Gemäß Geldwäschegesetzt sind wir als Immobilienmakler nach §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen. Daher ist es zwingend erforderlich, dass Sie Ihren Personalausweis zu den Besichtigungen mitbringen, damit wir die relevanten Daten festhalten können.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Schleswig-Holstein

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Energieträger: Elektro
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Zustand: renovierungsbedürftig
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
25495 Kummerfeld
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot