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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Gepflegt Wohnen am Stadtrand! (95326 Kulmbach)

Gepflegt Wohnen am Stadtrand!

Preis: 249.000,00 €

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Blick zur Plassenburg
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Bodenraum, derzeit Abstellfläche
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Referenznummer
1/20/179-179/0167
Zimmer
4
Baujahr
1976
Wohnfläche
ca. 145,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BQEJ44
Grundstücksfl.
ca. 814,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Kulmbach-Kronach i. V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs- GmbH
Immo Spk. Kulmbach-Kronach
Fritz-Hornschuch-Str. 10
95326 Kulmbach
Telefon: 09221/885-2960
Telefax: 09221/885-2999

Objekt

- gemütliches und großzügiges Einfamilienwohnhaus - Baujahr ca. 1976
- leicht hängiges Grundstück in Südlage mit unverbaubarem Blick nach Kulmbach und zum
Wahrzeichen Kulmbach`s - der Plassenburg
- Erdgeschoss: offener Wohn-/Essbereich mit ca. ca. 38 m² mit Ausgang zum großen Südbalkon,
Küche, separates Gäste-WC mit Dusche, Windfang, Eingangsdiele und Schlafzimmer gesamt ca.
87 m² Wohnfläche
- Terrassengeschoss: 2 Zimmer mit Ausgang zum Garten, Bad, Flur, große Terrasse, 2
Kellerräume, Wohnfläche ca. 58 m²
- Dachboden: mit normaler Treppe begehbar, derzeit reine Abstellfläche, könnte aber als
großzügiger Wohnraum ausgebaut werden, Balkon vorhanden
- einige Details: gute Stadtrandlage (nach Kulmbach ca. 4 km zum Bahnhof), Gäste WC und Bad
aus den 2000er Jahren, Elektrospeicheröfen teils original, teils aus den 2000er Jahren, 2- zügiger
Kamin vorhanden, vieles ist im Originalzustand, Parkettboden im Wohn- / Esszimmer, Garage mit
Geräteraum gleich neben dem Haus, ebenerdiger Zugang zum Haus
- zeitgemäße Renovierungsarbeiten könnten / sollten ausgeführt werden
- die Immobilie wäre sofort frei
- lassen Sie sich von der Größe und der schönen Lage des Hauses bei einer Innenbesichtigung
inspirieren!!

Stichworte

Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Elektro
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gepflegt
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Ort
95326 Kulmbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot