Küstriner Vorland
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Wohnhaus (große DHH) mit viel Nebengelas... (15328 Golzow)

Wohnhaus (große DHH) mit viel Nebengelass und ländlichen Flayr im Dorfanger von 15328 Golzow (Oderbruch)

Preis: 65.000,00 €(Verhandlungsbasis)

Hausansicht Strassenseite 
Hausansicht Strassenseite
Hausansicht Hofseite m.Pavillon
Hofseite mit Veranda
Doppelgarage mit Brunnenanschluss
Stallgebäude als Lager
Freier Hofraum
Blick auf Grünlandareal
   
Käuferprovision
Der Erwerber zahlt nach Beurkundung des Kaufvertrages eine Provision i.H. 7,14 % des KP, incl. Mwst..
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Geschosse
2
Zimmer
6
Baujahr
1948
Wohnfläche
ca. 140,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2CNCF46
Grundstücksfl.
ca. 4.248,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Grundstücks- / Bau- / Immobilien-Service
Herr Detlef Richter
Heuweg 03
15306 Fichtenhöhe / OT Alt Mahlisch
Telefon: 033602-3280
Mobil: 0173-2555793
Telefax: 033602-45462

Objektbeschreibung

Dieses etwas betagte großzügige Wohnhaus im Typ einer Doppelhaushälfte, ist nach den Kriegsereignissen 1948 wieder massiv in Klinkerbauweise aufgebaut worden. Es ist ohne Keller auf Streifenfundamente entstanden und sehr geräumig auf EG-Ebene und im DG ausgestattet.

Diese Immobilie ist als Doppelhaushäfte mit Verandaanbau und einem Satteldach zu verstehen und bietet im DG noch üppigen Platz für weiteren Ausbau.
Die Dachhaut besteht aus Betondachsteinen, ist dicht und lagert auf einen robusten, gut erhaltenen stabilen Dachstuhl.

An Wohnfläche stehen insgesamt ca. 141 m² im EG und DG zur Verfügung.
Davon befinden sich 5 Zimmer im EG, zzgl. Küche, Bad, Kammer und Flur. Im DG sind zusätzlich 2 Wohnräume mit jeweils ca. 12 m² zu finden.
Bei Ausbau des Freiraumes im DG kann der Wohnraum um ca. 25m² noch erweitert werden.

Heizungsmäßig ist das Gebäude mit einer Buderus-Erdgasheizung mit zusätzlichen WW-Speicher ausgerüstet. Diese Technik arbeitet immernoch sehr zuverlässig.
Ein Ernergieausweis ist beantragt.
Sanitärmäßig ist schon einiges zeitgemäß erneuert worden.
Die Fenster sind als Doppelverglasung ausgeführt aber noch im Holzkastenformat vorhanden.
Die Elektoinstallation ist unter Putz verlegt, funktionstüchtig, jedoch noch im Altzustand.
Altersbedingt gibt es stellenweise Nässe in den Außenwänden.
Insbesondere ist der Gebäudegiebel davon betroffen, wofür offensichtlich die alte undichte horizontale Sperrschicht im Mauersockel als Ursache anliegt.
Vor aufsetzen der Wärmedämmung und Fassadenerneuerung wäre hier eine neue Feuchtesperre einzubringen.

Als Nebengelass ist im Hofbereich ein größeres Stallgebäude, eine Doppelgarage und ein älteres Treibhaus mit Heizanlage vorhanden.
Zudem bietet der Hofbereich viel Freiraum für Sport und Spiel.

Das Wohnhaus ist ortsüblich erschlossen mit TW, Strom, Gas, Telefon und SW-Kanalanschluss. Für Brauchwasser ist zusätzlich ein eigener Brunnen angelegt.
Das Grundstücksareal setzt sich zusammen aus 2.043 m² Gebäude- und Freifläche sowie anschließende 2.195 m² Grünland.
Die anhängende Grünlandfläche ist über einen Nebenweg erreichbar und verfügt damit von hinten über eine eigene Zufahrt.

Interessenten teilen mit ihrer Anfrage zugleich Ihren Namen, die Anschrift und Telefonnummer mit !

Alle Objektangaben sind den Informationen des Eigentümers entnommen, womit der Anbieter keine Haftung über Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt.
Irrtum und zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten.

Lagebeschreibung

Diese Wohnimmobilie befindet sich im Osten des Bundeslandes Brandenburg, im Landkreis Märkisch-Oderland.

Die Gemeinde Golzow, eine der größten Landgemeinden, liegt fast mittig in der schönen Oderbruchlandschaft und ist nur eine gute Autostunde von Berlin entfernt.

In diesem Ort entstand auch Filmgeschichte, es ist das berühmte Golzow der Langzeit-Filmdokumentation "Kinder von Golzow" und weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt geworden.

Das Verkaufsobjekt ist verkehrstechnisch gut erreichbar über die B-1 von der Kreisstadt Seelow aus, wie auch per Bahn mit der Linie Berlin-Küstrin.

Im Ort selbst ist das Wohnhaus unweit des Dorfangers direkt an der Genschmarer Strasse gelegen und mit einem größeren Grundstücksteil Grünland, anhängend in der Tiefe der Liegenschaft, gekoppelt.
Bei Bedarf lässt sich das Gesamtgrundstück um weitere 1.171 m² vom daneben liegenden Flurstück erweitern.

Alle Erledigungen im Dorf sind z.T. fußläufig oder mit dem Fahrrad möglich.
Für die Alltagserfordernisse gibt es einen Bachwarenhandel, den mobilen Fleischer, eine Schule, Kita, Arztstation, Gaststätten, ein großes Kulturhaus und mehrere Gewerbeansiedlungen.

Ausstattung

  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Böden: Fliesenboden, Holzdielen, Linoleum, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: nicht unterkellert
  • Kommunikation: analoger Telefonanschluss
  • Küche: offene Küche, Speisekammer
  • möbliert: teilweise möbliert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dach ausbaufähig, Dachboden, Gartenanteil
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • TV: Satellitenanschluss
  • Versorgung: eigene Wasserversorgung, städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: sanierungsbedürftig, Standard
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Straße
Genschmarer Strasse 5b
Ort
15328 Golzow
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot