Küstriner Vorland
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Raumwunder für Praktiker zum kleinen... (15328 Rathstock)

Raumwunder für Praktiker zum kleinen Preis.

Preis: 65.000,00 €

Vorderansicht 
Vorderansicht
Eingangsbereich
Rückansicht
Hofbereich
Hinterland
große Diele
Wohnzimmer
Wohnkche
Schlafzimmer EG
Bad EG
WC EG
Galerie OG
Zimmer 1 OG
Zimmer 2 OG
Bad OG
Keller
   
   
Käuferprovision
7,14 % inkl. MwSt. vom Käufer
Referenznummer
105 (1/105)
Zimmer
4
Baujahr
1954
Wohnfläche
ca. 130,00 m²
Online-ID
2CC9G4A
Grundstücksfl.
ca. 2.755,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
PERNACK IMMOBILIEN
Herr Reimo Pernack
Sophienstr. 11
15230 Frankfurt
Telefon: 0335 2849084
Telefax: 0335 2849005

Lage

Das Wohngrundstück liegt in Rathstock bei Manschnow, ist Teil der Amtsgemeinde Alt Tucheband und liegt ca. 25 Kilometer nördlich von Frankfurt (Oder). Zur Kreisstadt nach Seelow sind es nur gut 10 Kilometer. Bis nach Polen sind es über Küstrin-Kietz etwa 10 Autominuten Fahrt. Im nahegelegenen Manschnow gibt es eine Grundschule, eine Kita sowie Ärzte, eine Apotheke und eine Filiale der Sparkasse. Zum Bahnhof Gorgast beträgt die Entfernung etwa 8 Kilometer. Von hier besteht eine regelmäßige Bahnverbindung nach Berlin.

Objekt

Das geräumige Wohnhaus wurde 1954 in massiver Bauweise als Doppelhaushälfte errichtet und wurde ab 1992 fortlaufend modernisiert. Hierzu gehören die Dacheindeckung (neue Versiegelung), Kunststofffenster mit Rollläden im EG, Fassade, Öl-Zentralheizung (Erdgas liegt am Grundstück an), Elektroinstallation sowie die Neugestaltung von Küche und Bad im Erdgeschoss. Überraschend viel Platz und eine praktische Raumaufteilung präsentieren sich im Inneren auf ca. 130 m² Wohnfläche. So stehen im Erdgeschoss jeweils ein Wohn- und ein Schlafzimmer, eine separate Wohnküche und ein Bad mit Wanne und WC zur Verfügung. Von der großzügigen Diele im Erdgeschoss führt eine massive Holztreppe ins Obergeschoss. Hier empfängt sie eine große Galerie mit Tageslicht. Daneben sind im Obergeschoss zwei weitere Schlafzimmer, ein kleines Arbeitszimmer und ein Bad räumlich verfügbar. Der hier noch fertigzustellende Innenausbau (Elektro/ Maler/ Fubo.) kann individuell nach eigenen Vorstellungen und mit überschaubaren Mitteln/ Eigenleistung erfolgen. Die Fußböden sind im Erdgeschoss überwiegend gefliest, in den Zimmern mit Teppichboden versehen. Die Küche und das Bad sind gefliest. Die Haushälfte ist voll unterkellert, welcher klassisch von innen und außen zugänglich ist. Hier sind neben der zentralen Heizungsanlage (Öl) mit zugehörigen Öltanks (6 x 800 l) auch eine Waschküche sowie Abstellgelegenheiten verfügbar. Eine SAT-Anlage sorgt für Radio- und Fernsehempfang. Das Grundstück ist ortsüblich mit Wasser, Elektro und Telefon erschlossen. Erdgas liegt in der Straße an. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Sammelgrube. Eine DSL-Versorgung (bis 50.000 KBits) liegt an. Auf dem Grundstück befinden sich eine massive Garage mit Abstellraum sowie weitere Unterstellmöglichkeiten. Darüber hinaus bietet das Grundstück noch ca. 2.200 m² Hinterland (Grünland), welches an den rückwärtigen Gartenteil angrenzt und sich für Ackerbau und Viehzucht eignet.

Sonstiges

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass nur bei vollständiger Übermittlung Ihrer Kontaktdaten mit Namen, Anschrift und Telefonnummer eine Bearbeitung Ihrer Anfrage erfolgt.

Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.pernack-immobilien.de.

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Zustand: Altbau (bis 1945), Standard
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Ort
15328 Rathstock
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot