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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus in... (51515 Kürten)

Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus in Kürten-Olpe

Preis: 350.000,00 €

Außenfront 
Außenfront
hintere Außenansicht
hintere AUßenansicht
Wohnung
Wohnung
WC
Wohnung
Wohnung
WC
WC
Wohnung
Wohnung DG
Wohnung DG
Küche
Kamin
Wohnung
Badezimmer
Treppe
Garten
BBalkon
Kegelraum
Saal
Gast-Bereich
Gast-Bereich
Theke
   
   
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.) Käufercourtage vom Kaufpreis für den Nachweis oder die Vermittlung; verdient und fällig mit notariellem Kaufvertragsabschluss.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
GK 2015003
Online-ID
2BSMJ42
Kontaktdaten des Inserenten
Heinz P. Hinterecker Immobilien RDM e.K.
Lara Engelhard
Kölner Str. 99
51429 Bergisch Gladbach
Telefon: 02204-95440
Telefax: 02204-954420

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Lage

Die zum Verkauf stehende Liegenschaft befindet sich im Zentrum von Kürten-Olpe. Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten und Grundschule sind in fußläufiger Umgebung vorhanden. Das Zentrum von Kürten ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Dort sind neben allen Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, auch alle Schulformen, Ärzte, Apotheken etc. zu finden. Ein Golfplatz sowie das Freitzeitbad "Splash" befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnauffahrten Moitzfeld und Untereschbach der A4 sind in einigen Kilometer zu erreichen.

Ausstattung

Öl-Zentral-Heizung mit dezentraler Warmwasserversorgung (Viessmann, Bj. 1990, Öltank mit 3x 2.000l Fassungvermögen); teils Bleifenster, teils Sprossenfenster, diese teils als isolierverglaste Holzfenster, teils in Einfachverglasung mit zusätzlichen Glasscheiben; Schankanlage mit 4 Zapfsäulen; Ölabscheider, etc.

Objekt

Ehemaliger Fachwerkhof (7-achsig mit Mitteleingang) in 2-geschossiger Bauweise, mit ausgebautem Dachgeschoss. Das Objekt wird derzeit als Wohn- und Gasthaus, mit Veranstaltungssaal und Kegelbahn genutzt.

Sonstiges

Wohnungen:
Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich drei Wohnungen. Diese werden über ein separates Treppenhaus erschlossen, welches über die Gebäuderückseite erreicht wird.

Wohnung links: 2 Zimmer, große Wohn-Küche, Diele, Duschbad, Gäste-WC und separater Abstellraum

Wohnung rechts: 2 Zimmer, große Küche, Diele und Bad mit Dusche und Wanne

Dachgeschosswohnung: 4 Zimmer, Küche, Tageslicht-Bad mit Dusche und Balkon
Die Wohnungen wurden mit einem Holzdielenboden versehen und verfügen teils über Holzdecken. Die Bäder im Obergeschoss sind innenliegend und mit einer Dusche, teils zusätzlich mit einer Wanne, ausgestattet. Das Bad im Dachgeschoss verfügt über eine Dusche und Tageslichtfenster.

Auf dem Gelände befinden sich 2 Garagen und 16 PKW-Stellplätze.

Das Fachwerkhaus wurde 1984 unter Denkmalschutz gestellt.
Eintragung lfd. Nr. 83 in der Denkmalliste der Gemeinde Kürten.

Da es sich um ein denkmalgeschütztes Objekt handelt, ist für dieses Gebäude kein Energieausweis notwendig.

Gemäß schriftlicher Auskunft der unteren Bauaufsichtsbehörde des Rheinisch Bergischen Kreises ist keine Baulast engetragen.

Kaufpreis: € 350.000,-- inkl. Inventar

Übergabe: Nach Vereinbarung.

Die Wohnung im Dachgeschoss ist derzeit vermietet. Das Objekt wird jedoch ohne Miet- oder Pachtverhältnisse an den Käufer übergeben.

Allgemeiner Hinweis:.
Wir sind um korrekte Angaben bemüht, können aber keine Gewähr übernehmen. Die Angaben basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Irrtum vorbehalten.
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Weitere Objektangebote finden Sie auf unserer Homepage www.Hinterecker.de - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Heinz P. Hinterecker Immobilien RDM e.K. - Ihr Immobilienpartner seit über 45 Jahren.

Stichworte

Gesamtfläche: 610,00 m², Gastronomiefläche: 122,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Zustand: gepflegt
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Ort
51515 Kürten
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot