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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus 2 Häuser - ein Preis! (96328 Küps)

2 Häuser - ein Preis!

Preis: 140.000,00 €

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Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Referenznummer
1/20/179-380/3480
Zimmer
14
Wohnfläche
ca. 274,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2AWXK46
Grundstücksfl.
ca. 680,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Kulmbach-Kronach i. V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs- GmbH
Frau Susanne Heinlein
Fritz-Hornschuch-Str. 10
95326 Kulmbach
Telefon: 09261/660-2922
Telefax: 09261 660 2997

Objekt

2 Zweifamilienhäuser in Küps

Haus 1 - vermietet:
* Erdgeschoss ca. 47 m² Wohnfläche + ca. 33 m² Nutzfläche
* Obergeschoss ca. 82 m² Wohnfläche
* Grundbaujahr vermutlich 1812 / Umbau 1965
* Zweifamilienwohnhaus mit insgesamt ca. 129 m² Wohnfläche
* Erdgeschoss mit Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne/WC, Abstellraum u. Flur
* Obergeschoss mit Küche mit Essplatz, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Wanne/WC, Speis, Hauswirtschafts-/Abstellraum u. Flur
* großzügiger Dachboden
* nicht unterkellert
* Buderus Ölzentralheizung aus 1994 / komplett getrennte Zähler für Kalt-/Warmwasser, Heizung u. Strom vorhanden
* teilweise Parkettböden, Laminat und PVC
* sehr zentrale Lage im Ortskern
* langjährige Mieter in beiden Wohnungen

Haus 2 - frei:
* Erdgeschoss ca. 55 m² Wohnfläche + ca. 110 m² Nutzfläche - ehemalige Schlosserei mit Werkstatt / Büro / Schaufenster
* Obergeschoss ca. 95 m² Wohnfläche
* Grundbaujahr vermutlich 1820 / Um-/Anbau 1924, 1932, 1948, 1957, 1961
* Zweifamilienwohnhaus mit ehemaligem Gewerbetrieb, insgesamt ca. 150 m² Wohnfläche
* Erdgeschoss mit Küche u. Essplatz, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne/WC und Flur
* Obergeschoss mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer, Tageslichtbad mit Wanne, separates WC, Hauswirtschaftsraum u. Flur
* Obergeschoss Gastherme
* Erdgeschoss z.Zt. keine Heizungsanlage
* nicht unterkellert
* neue Dacheindeckung Wohnhaus 2015
* Nebengebäude mit Garage
* Wohnhaus frei

* Grundstücke der beiden Häuser mit insgesamt ca. 680 m² Größe

Kaufpreis: 140.000,-- € - gesamt für beide Objekte

Stichworte

Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, UMTS Empfang, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2015

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Satteldach
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas, Öl
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Stellplatz: Garage
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
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Ort
96328 Küps
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot