Küps
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Renditeobjekt - vollvermietetes Mehrfamilienhaus

Preis: 250.000,00 €

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Käuferprovision
5,95% inkl. MwSt. fällig bei Notarvertrag
Referenznummer
B24-A00032-71
Zimmer
11
Baujahr
1966
Fläche
ca. 340,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2BU5X4V
Grundstücksfl.
ca. 1.118,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
B24 Immobilien
Heinrich Zapf
Gösener Str. 30
07613 Heideland
Telefon: 09261/962910
Mobil: 01713335576
Telefax: 09261/962912

Lage

Der Markt Küps liegt an den Ausläufen des Frankenwaldes im Süden des Landkreises Kronach.
Küps ist eine aufstrebende Gemeinde mit einer gesunden Infrastruktur. Schule, Ärzte, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.
Zur Kreisstadt Kronach sind es nur ca. 6 km.

Ausstattung

Das Vierfamilienhaus besteht aus dem dreiräumigen Kellergeschoss, einem Heiz- und einem Öllagerraum, dem Erdgeschoss mit einer Vier- und einer Zweiraumwohnung (78m³ und 40m³ Wohnfläche), dem Obergeschoss mit einer Vierraumwohnung (124m³ Wohnfläche) sowie dem Dachgeschoss mit einer 55 m³ großen Einraumwohnung.
Zum Anwesen gehört eine Doppelgarage mit Nebenraum. Diese setzt sich zusammen aus massivem Mauerwerk, Holzbalkendecke, Holzdachstuhl als Satteldach (Pfannendeckung), Betonbodenplatte, Kunststofffenstern mit Isolierverglasung, zwei Sektionaltoren mit elektrischen Garagenöffnern und Elektroinstallation.
Auf der Grundstücksrückseite wurde eine Holzgartenhütte errichtet.

Objekt

1996 wurde eine neue Heizungsanlage installiert. 1993 fand eine Wohnhauserweiterung statt.
Im Obergeschoss befindet sich ein Kaminofen. Es besteht in einer der Wohnungen ein Wohnrecht für eine 87-jährige Frau.

Zum Anwesen gehört eine Doppelgarage mit Nebenraum. Diese setzt sich zusammen aus massivem Mauerwerk, Holzbalkendecke, Holzdachstuhl als Satteldach (Pfannendeckung), Betonbodenplatte, Kunststofffenstern mit Isolierverglasung, zwei Sektionaltoren mit elektrischen Garagenöffnern und Elektroinstallation.
Auf der Grundstücksrückseite wurde eine Holzgartenhütte errichtet.

Das Grundstück ist begrünt; auf der Freifläche sind Büsche und Obstbäume angepflanzt. Die Garagenzufahrt, der Hauszugang und Wege sind mit Betonverbundpflaster befestigt. Als Straßenseitige Einfriedung dient ein massiver Sockel mit Hinterwuchs. Zu den Außenanlagen zählen weiterhin Ver- und Entsorgungsleitungen des Gebäudes.

Sonstiges

Wenn wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben und diese Immobilie Ihren Vorstellungen entspricht, dann benötigen Sie sicher weitere Informationen, Unterlagen oder einen Termin zur Besichtigung.
Wir bitten Sie um Ihr Verständnis, dass wir erst nach Nennung Ihrer persönlichen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse und Telefonnummer) für Sie tätig werden können.

IMMOBILIENKAUF LEICHT GEMACHT:
Wir begleiten Sie in allen Fragen des Immobilienkaufes, beraten Sie gern und vor allem neutral, unterstützen Sie mit unseren Partnern bei der Finanzierung und stehen Ihnen auch über den Notartermin hinaus zur Verfügung.

GUT ZU WISSEN:
Nach geltendem Recht gehen Sie mit Ihrer Anfrage einen Vertrag mit B24 Immobilien ein und beauftragen uns mit der Erbringung von Dienstleistungen. Zunächst entstehen Ihnen KEINE KOSTEN, denn eine Provision wird erst fällig, wenn Sie oder eine von Ihnen vertretene Person das angebotene Objekt erwirbt, pachtet oder mietet.
Dennoch kommt ein Vertrag zustande. Gemäß geltendem Recht können Sie diesen Vertrag innerhalb von 14 Tagen widerrufen. Dazu nutzen Sie bitte das eingestellte Formular. Eine detaillierte Widerrufsbelehrung wird Ihnen in einer separaten Mail zugestellt.
Bitte beachten Sie auch die weiteren Kosten, die in der Regel der Käufer einer Immobilie zu tragen hat. Hauptsächlich sind dies, neben den bereits ausgewiesenen Kosten, die Notarkosten, die Grundbuchkosten und die Grunderwerbssteuer.
Alle Objektangaben wurden von uns sorgfältig zusammengestellt. Da wir uns aber auf die Angaben der/des Eigentümer/-s verlassen müssen, können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenvermarktung bleiben vorbehalten.

Ihre B24 Immobilien

Stichworte

Wohnfläche: 297,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Rolladen, modernisiert: 1996

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Fenster
  • Stellplatz: Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
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Ort
96328 Küps
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot