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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges 3- FAMILIENHAUS IN BESTER LAGE VON... (36093 Künzell)

3- FAMILIENHAUS IN BESTER LAGE VON KÜNZELL ZU VERKAUFEN

Preis: 490.000,00 €

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Kennwert Energieausweis
   
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
x-fache Miete
28,06
Referenznummer
1171-000154
Zimmer
7
Baujahr
1983
Fläche
ca. 250,00 m²
Stellplätze
6
Online-ID
2CQZ946
Grundstücksfl.
ca. 550,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
LBSI Fulda
Frau Rabiye Pohl
Kanalstraße 40
36037 Fulda
Telefon: 0661-928170
Telefax: 0661-9281728

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 17460
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 17460

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in gefragter Lage von Künzell.
Künzell liegt an der Ausfahrt 92 Fulda-Mitte der A 7 Würzburg-Kassel und der Ausfahrt Fulda-Künzeller Straße der B 27, über die auch die Ausfahrt Fulda-Süd der A 66 Frankfurt-Fulda erreichbar ist.
Der Bahnhof Fulda, ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt mit ICE-Bahnhof zwischen Frankfurt am Main, Kassel, Erfurt und Würzburg, ist wenige Kilometer entfernt und mit Bussen des Rhein-Main-Verkehrsverbundes (RMV) gut erreichbar.

Ausstattung

Sehr guter Zustand
- Nachhaltige Mieteinnahmen
- Zuverlässige Mieter
- 3 Garagen
- 3 Stellplätze

Objekt

Sie suchen eine werthaltige Kapitalanlage mit sicherer Rendite und zuverlässigen Mietern in gesuchter Lage? Sie möchten ein Mehrgenerationen-Wohnen realisieren oder durch Mieteinnahmen den Kaufpreis finanzieren?
Dann garantiert dieses attraktive Angebot Ihren persönlichen Erfolg!
Das im Jahre 1983 erbaute Dreifamilienhaus bietet bereits Kapitalanlegern eine einzigartige Gelegenheit, das eigene Vermögen rundum abzusichern. Anleger profitieren dabei nicht nur von den langjährig bestehenden Mietverträgen sondern auch von der guten Lage in geringer Entfernung von allen wesentlichen Einkaufsgelegenheiten des täglichen Bedarfs und zahlreicher bereits durchgeführter Renovierungsarbeiten. Die drei auf dem Grundstück befindlichen Garage sowie drei zusätzliche PKW-Stellplätze, sind Garanten für einen zukunftsorientierten Erfolg in der Vermietung.
Lassen Sie sich umfassend beraten und vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen Termin mit uns. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der hohen Nachfrage und zum Schutz der Mieter nur Interessenten mit geprüfter Bonität einen Besichtigungstermin bieten können! Gerne erhalten Sie von unserem Partner auf Wunsch eine kostenfreien Finanzierungsberatung. Wir freuen uns auf Sie!

Sonstiges

Baujahr: 1.OG 2007, 2. OG 2008, 3. OG 2011
Energiekennwert: 154,6 kWh/(m²a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Etagenheizung
Energieeffizienzklasse: E
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:info@lbs-immobilien.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Stichworte

vermietbare Fläche: 250,00 m², Wohnfläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2011

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Satteldach
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gepflegt
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Ort
36093 Künzell
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot