Kümmersbruck
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Großzügiges Wohnen! (92245 Kümmersbruck)

Großzügiges Wohnen!

Preis: 398.500,00 €

Hausansicht/Terrasse 
Hausansicht/Terrasse
Hausansicht/Balkon und Terrasse
Terrasse mit Grill
Aufgang zum Garten
Wohnzimmer/OG
Küche/Esszimmer/OG
Flur/OG
Wohnzimmer/1.OG
Wohnzimmer/Kachelofen/1.OG
Küche/1.OG
Küche/2.OG
Gäste WC
Badezimmer
Grundriss Kellergeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
   
   
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
243.108
Zimmer
10
Baujahr
2000
Wohnfläche
ca. 320,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2BYN34B
Grundstücksfl.
ca. 760,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Regensburg
Schweinauer Hauptstraße 38
90441 Nürnberg
Telefon: (0941) 467197-10
Telefax: (0941) 467197-20

Lage

* in ruhiger Wohnsiedlung zentral gelegen
* nach Amberg sind es ca. 5 Fahrminuten
* nach Regensburg sind es ca. 40 Fahrminuten
* Einkaufsmöglichkeiten in ca. 5 Minuten erreichbar
* Schule, Kindergärten, Ärzte, Hallenbad,
Autobahnanschluss A6 und Sportvereine in der Nähe

Ausstattung

KG (Einliegerwohnung): ca. 119 qm, drei Zimmer, Heizraum, Flur,
Hauswirtschaftsraum, Bad, Flur
EG : ca. 119 qm, großes Wohn-/Esszimmer mit Terrasse,
Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer,
Gäste-WC, Speisekammer
OG (schräge Wände): ca. 85 qm, offenes Esszimmer mit Küche,
Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer,
Kinderzimmer, Speisekammer


Objekt

Hier kann sich die große Familie wohlfühlen.
Über eine große Hofeinfahrt mit Doppelgarage und zwei Stellplätzen davor, elangen Sie zu diesem sehr hellen, gepflegten Wohnhaus mit Einliegerwohnung. Das Haus besteht aus zwei getrennten Wohnungen sowie einer Einliegerwohnung.
Die Einliegerwohnung, welche sich im Keller befindet, besitzt einen separaten Eingang. Hier sind drei Zimmer, der Hauswirtschaftsraum, ein Bad mit Dusche, der Flur sowie eine kleine Terrasse vorhanden.
Im Erdgeschoss finden Sie ein großes Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen und Zugang zur Terrasse, eine Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Gäste-WC und eine Speisekammer.
Im Obergeschoss, das über schräge Wände verfügt, befinden sich Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Speisekammer und ein offenes Esszimmer mit Küche.
Ein Highlight ist noch zu erwähnen! Zwischen dem Erd- und Obergeschoss kann sich z.B. Ihr *Sprössling* in einem etwa 29 qm großen, hellen Zimmer mit zwei Dachfenstern zurückziehen.
Im angelegten, einsehbaren Garten mit Terrasse können Sie den Abend ausklingen lassen.
Auf der Terrasse steht ein fest eingebauter Gartengrill für Ihre Gartenfeste oder ganz einfach für die Familie zur Verfügung.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges

* überall Rollos angebracht
* in den Wohnräumen meist Terrakottaböden
* Dach ist isoliert mit Glaswolle
* Obergeschoss hat bereits Anschlüsse für Strom und Heizung
* Solaranlage am Dach für Warmwasser
* Garten hat Brunnen, Gartenhäuschen und Gartengrill

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Terrakottaboden
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: renoviert
empfehlen

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Ort
92245 Kümmersbruck
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot