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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Ladengeschäfte in Ostseebad Kühlungsborn (18225 Kühlungsborn)

Ladengeschäfte in Ostseebad Kühlungsborn

Preis: 490.050,00 €

Gebäudeansicht 
Gebäudeansicht
Ansicht Eingangsseite
Grundriss Kellergeschoss
Grundrissplan Erdgeschoss
   
Käuferprovision
5,95%
Referenznummer
010 06
Baujahr
1997
Online-ID
28JP64A
Kontaktdaten des Inserenten
Maklerbüro Arnold Ernst GmbH
Lange Str. 32
77652 Offenburg
Telefon: 0781/20260
Telefax: 0781/202619

Lage

Das Objekt befindet sich in beliebter Lage in Kühlungsborn-West, in direkter Strandnähe.

Ausstattung

Böden: Fliesen, Wände: Raufasertapeten, teilweise Putz gestrichen,
Decken: abgehängte Akustikdecke

Objekt

Es handelt sich um zwei Gewerbeeinheiten ( Nr.: 2 und Nr.: 3 ), die zu einem Ladengeschäft zusammengelegt wurden, das derzeit als Fisch- Bistro genutzt wird. Die Räume befinden sich im Erdgeschoss eines 3 1/2 geschossigem Wohn- und Geschäftshauses, in dem insgesamt 8 Gewerbeeinheiten, sowie 60 Wohnungen untergebracht sind.

Das Fisch-Bistro besteht aus einer Gaststätte, einem Verkaufsraum, Küche, Toiletten und 2 Lagerräumen im Untergeschoss. Die Nutzfläche im Ladengeschäft Nr. 2 beträgt im Erdgeschoss ca. 60 m² und im Untergeschoss ca. 42 m². Die Nutzfläche im Ladengeschäft Nr. 3 beträgt ca. 41 m² im Erdgeschoss und im Untergeschoss ca. 42 m². Sondernutzungsrechte des Ladengeschäfts Nr. 2: An der Außenfläche (ca. 32 m²). Sondernutzungsrechte für Laden Nr. 3: An der Außenfläche (ca. 45 m²).
Mitverkauft werden 2 Pkw-Stellplätze ( Sondernutzungsrechte ) und 2 Garagenstellplätze.

Sonstiges

Baujahr: 1997
Energiekennwert Wärme: 118 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: D

Die Räume sind seit dem 01.11.2013 vermietet mit einer Laufzeit von 10 Jahren. Der Mieter hat ein Optionsrecht von 2 x 5 Jahren.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nach diesem Objekt nur beantworten dürfen, wenn uns vom Interessenten die komplette Anschrift und die Telefonnummer vorliegt.

Stichworte

Nutzfläche: 185,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Ausstattung

  • Energieträger: Fernheizung, Gas
  • Zustand: gepflegt
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Ort
18225 Kühlungsborn
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot