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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Großes Ein- bis Zweifamilienhaus mit... (86707 Westendorf)

Großes Ein- bis Zweifamilienhaus mit zwei Garagen, Photovoltaikanlage und traumhaftem Grundstück!

Preis: 375.000,00 €

Gartengrundstück 
Gartengrundstück
Hausansicht
Außenansicht
Terrassenbereich Erdgeschoss
Terrassenbereich Erdgeschoss
Außenansicht
Hauseingang Erdgeschoss
Eingangsbereich Obergeschoss
Wohnzimmer Erdgeschoss
Grundriss
Grundriss
Grundriss
Information
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
381.154
Zimmer
8
Baujahr
1987
Wohnfläche
ca. 190,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2B2TV4S
Grundstücksfl.
ca. 630,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Garant Immobilien München GmbH
Büro Augsburg
Kistlerhofstraße 170
81379 München
Telefon: 0821/43 98 70-0
Telefax: 0821/43 98 70-20

Lage

* ruhige Lage
* Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Einrichtungen
für Kinder und Jugendliche im Ort Westendorf oder
im Ort Meitingen vorhanden

Ausstattung

* zwei Schwedenöfen
* zwei Garagen


Objekt

Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser flexiblen Immobilie überzeugen ...

* aufgeteilt in drei Etagen:

* Kellergeschoss mit Hobbykeller, Waschküche mit Dusche, WC und Fenster
* der Keller ist gepflegt und insgesamt in einem sehr guten Zustand!
* Erdgeschoss mit drei Zimmern, Küche, Bad, schöner Süd/West-Terrasse und Zugang
zum Gartenbereich
* Obergeschoss mit insgesamt fünf Zimmern, Küche, Bad und kleiner Dachterrasse

* Bäder jeweils mit separater Wanne, Dusche und Fenster
* zwei Holz-/Schwedenöfen
* individuelle Nutzbarkeit, z.B. als Mehrgenereationenhaus oder eine Etage als Kapitalanlage
* zu dem Objekt besteht bereits eine Teilungserklärung, dies ist für weitere Planungen in der Zukunft
durchaus von Vorteil
* zwei Garagen, elektrisches Tor
* Baujahr 1987 in Holzständerbauweise

* Renovierungs- und Sanierungsarbeiten:
* 1992 Austausch der Wasserleitungen
* 1993 wurde das Obergeschoss erstmalig ausgebaut
* 2008 neues Heizsystem: Wasser-Wärmepumpe
* 2010 Photovoltaikanlage mit ca. EUR 350,-- inkl. USt. im Monat

Der Vertrag der Photovoltaikanlage wurde vor 5 Jahren geschlossen und läuft noch weitere 15 Jahre.
In dieser Zeit kann die Photovoltaikanlage noch über EUR 50.000,-- erwirtschaften.
Die Photovoltaikanlage ist mit EUR 20.000,-- mit zu erwerben.
Somit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis der Immobilie von EUR 395.000,--.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges

Hinweis bezüglich Geldwäschegesetz (GwG) § 2 Absatz 1 Nr. 10: Aufgrund des Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet, Ihre Ausweisdaten zu erfassen. Dies erfolgt am einfachsten durch die Kopie Ihres Personalausweises oder Reisepasses. Bitte halten Sie diesen beim Termin dafür bereit oder übermitteln die Unterlagen vorab per Fax oder E-Mail.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Energieträger: Elektro
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


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Ort
86707 Westendorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot