Kuchen
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Ideal für Kapitalanleger!! Zwei... (73329 Kuchen)

Ideal für Kapitalanleger!! Zwei vermietete Doppelhäuser und große Freifläche!!

Preis: 285.000,00 €

Rückansicht Haus 
Rückansicht Haus
Vorderansicht
Küche
Kachelofen
Garten
Gartenhaus
Freifläche
   
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % MwSt. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Referenznummer
176H
Zimmer
9
Baujahr
1900
Wohnfläche
ca. 240,00 m²
Online-ID
2ATW34K
Grundstücksfl.
ca. 909,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Buck GmbH
Herr/Frau Tobias Bergmann
Stuttgarter Str. 75
73312 Geislingen an der Steige
Telefon: 07331-98 44 94
Telefax: 07331-98 44 93

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 16032.0

Lage

Am Rande der Schwäbischen Alb gelegen und eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung im Filstal liegt Kuchen an der B 10 und der Bahnlinie Stuttgart - München zwischen Stuttgart und Ulm. Eine Gemeinde, in der es sich wohnen, arbeiten und vor allem leben lässt. Der Ort bietet eine Vielzahl von kommunalen und öffentlichen Einrichtungen, kulturelle Veranstaltungen sowie traditionelle Feste.

Ausstattung

Doppelhaushälften:
- Kunststoff-Schallschutzfenster
- Fliesen- Laminat- und Holzböden
- Gas-Kachelofen
- Gewölbekeller
- kleiner Garten mit überdachtem Freisitz

Freifläche:
- große Zufahrt
- befestigt und geschottert
- vielfältige Bebauungsmöglichkeiten (bspw. als Mehrfamilienhaus)

Objekt

Sie sind auf der Suche nach einer rentablen Kapitalanlage?
Dieses zum Verkauf stehende ca. 900 m² große Areal befindet sich in bester Sichtlage direkt an der B10. Es besteht aus zwei Doppelhaushälften, die derzeit gut vermietet sind und einer ca. 800m² großen, befestigten Freifläche, die ebenfalls vermietet ist. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 1.336,00 EUR.
Die beiden Häuser wurden laufend renoviert und befinden sich in einem gepflegten Zustand. U.a. wurden 1996 neue Schallschutzfenster eingebaut, die Bäder saniert und größtenteils die Elektroinstallation neu verlegt.

Die genaue Raumaufteilung können sie dem beigefügten Grundrissplan entnehmen.

Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie näher vor. Vereinbaren Sie einen gemeinsamen und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Sonstiges

Gerne vereinbaren wir einen gemeinsamen und unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

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Weitere interessante Angebote finden Sie unter www.immobilienbuck.de.

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg

Ausstattung

  • Böden: Dielenboden
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas, Holz
  • Heizungsart: Ofenheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dachboden
  • Zustand: gepflegt
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Ort
73329 Kuchen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot