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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Pewsum - Kanallage ! Exklusives... (26736 Krummhörn)

Pewsum - Kanallage ! Exklusives Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung, Garage, Bootsanleger, Terrasse und Gartenanlage in Sackgassenlage !

Preis: 425.000,00 €

Aussen 01 
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Käuferprovision
5.95 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
E86200
Zimmer
6
Baujahr
2005
Wohnfläche
ca. 235,00 m²
Online-ID
28SPB4Y
Kontaktdaten des Inserenten
BS-Immobilienkontor GmbH
Herr Dennis Büürma
Deverweg 47
26871 Papenburg
Telefon: 04921586688
Telefax: 04921586664

Lage

Die genaue Anschrift erhalten Sie auf telefonische Anfrage.

26736 Krummhörn OT. Pewsum ( Zentrale Wohnlage, ausgewogene Infrastruktur, gute ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Lidl, Combi, Bäcker, Schwimmbad in direkter Nähe, gute Verkehrsanbindung zur A-31, Stadt Emden ca. 10 PKW-Min., Greetsiel ca. 10 PKW-Min. entfernt )

Objekt

Dieses repräsentative Einfamilienhaus wurde 2005 in Massivbauweise im modernen Baustil erstellt. Das Objekt liegt in einer ruhigen, bevorzugten Wohnlage von Pewsum in direkter Kanallage. Die gehobene Ausstattung erfüllt ein Höchstmaß an Wohnqualität und erstreckt sich
über: Kontrollierte Be-/ u. Entlüftungsanlage, hochwertige EBK mit Gaggenau Geräten, massive
Steganlage, Alarmsicherung, Steinzeugfliesen, Netzwerkverkabelung mit Cat 7 etc.. Dieses Objekt lässt keine Wünsche offen. Die großzügig angeordneten Panoramafenster sorgen für lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Für ein angenehmes Klima und eine kontinuierliche Temperatur in der Immobilie sorgt die kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage. Die offene Bauweise verleiht dem Objekt Großzügigkeit und eine besondere Atmosphäre. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Zentral-Heizung ( Fußbodenheizung ). Diese seltene Gelegenheit besticht durch einen modernen Stil, einer bevorzugten Wohnlage am Kanal und einem gepflegten Zustand. Eine Immobilie für Menschen die Wohnqualität mit Lebensqualität verbinden
und eine ruhige, zentrale Wohnlage an der Nordseeküste bevorzugen.

ENEV 2014, Baujahr Gebäude: 2005 Baujahr Anlagentechnik: 2005, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 110,0 (m²a) D.

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Sonstiges

EG: Eingangsbereich mit Treppenaufgang, gr. offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, HWR, Duschbad mit WC, Gästezimmer

OG: Offene Diele, 2 x Kinderzimmer, Büro, Ankleideraum, Elternschlafzimmer, Vollbad, Saunaraum ( in Vorbereitung ; Anschl. vorh. )

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche 235 qm

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

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Ort
26736 Krummhörn
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot