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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Pewsum- Freistehendes Wohnhaus mit... (26736 Krummhörn)

Pewsum- Freistehendes Wohnhaus mit Ladenlokal in zentraler Lage zu verkaufen

Preis: auf Anfrage

Wohnhaus 
Wohnhaus
Wohnhaus mit Anbau
Zufahrt
Garten
Ladenlokal
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 6,95% des Kaufpreises
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
5095
Zimmer
10
Baujahr
1920
Wohnfläche
ca. 260,00 m²
Online-ID
2A7CU4V
Grundstücksfl.
ca. 1.193,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
AT-Immobilien
Herrn Andreas à Tellinghusen e.K.
Am Burggraben 17
26721 Emden
Telefon: +49(04925) 415211

Lage

Pewsum ist ein Ortsteil der Gemeinde Krummhörn im Herzen Ostfrieslands. Nur wenige Autominuten von der Nordseeküste entfernt. Nur einige km sind es bis zum Fischerdorf Greetsiel sowie dem berühmten Pilsumer Leuchtturm ( Otto Waalkes - Leuchtturm). In Pewsum findet man gute Einkaufsmöglichkeiten für den Grundbedarf, zahlreiche Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergarten und einige Restaurants.

Objekt

In zentraler Lage von Pewsum befindet sich dieses Wohnhaus mit Ladenlokal.
Die Gebäudenutzfläche beträgt ca. 260 m² und ist aufgeteilt in 3 Wohnungen und ein Ladenlokal.
Alle 3 Wohnungen sind zurzeit vermietet:
Mieteinnahmen:
Wohnung 1: 2ZKB-Wohnung, inkl. Garage, Warmmiete= 400,00 €
Wohnung 2: 3ZKB-Wohnung, Warmmiete= 360,00 €
Wohnung 3: große 3ZKB- Wohnung, Warmmiete= 540,00 €
Gewerbe: 700,00 € Kaltmiete
- Gute Rendite

Seitlich vom Wohnhaus befindet sich ein Garten und für das Ladenlokal stehen PKW-Stellplätze zur Verfügung. Das Haus bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Es ist nutzbar für eine größere Familie, als Wohnhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung oder Sie nutzen es als Ferienhaus mit 3 Wohneinheiten zur Eigennutzung und/ oder Vermietung.
Es müsste natürlich einiges neu gemacht werden an dem Haus und im Haus, für den handwerklich begabten Bauherren sicherlich kein Problem!

Ein Energieausweis liegt vor.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Für Übertragungsfehler übernehmen wir keine Haftung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Angaben zu den Objekten nur erteilen, wenn uns Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer bekannt ist.

Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter
www.a-t-immobilien.de

AT- Immobilien
Inh. Andreas à Tellinghusen e.K.
Am Burggraben 17
26721 Emden
Tel. : 04925-415211
info@a-t-immobilien.de
|www.a-t-immobilien.de

Stichworte

Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • Stellplatz: Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: renovierungsbedürftig
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Ort
26736 Krummhörn
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot