Krummhörn
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Ostfriesisches Landarbeiterhaus in... (26736 Krummhörn)

Ostfriesisches Landarbeiterhaus in idyllischer Randlage

Preis: 64.000,00 €

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großes Grundstück
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Randlage mit Blick über die umliegenden Wiesen
Wohnzimmer
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Küche
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Bad mit bodentiefer Dusche
Bild 13
Kennwert Energieausweis
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
Referenznummer
3_040
Zimmer
4
Wohnfläche
ca. 119,50 m²
Online-ID
2B6Y84C
Grundstücksfl.
ca. 1.072,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
OVB Immobilien GmbH
Herr Gerd Brants
Mühlenstr. 6-12
26789 Leer
Telefon: 04926/926699
Telefax: 04926/926697

Lage

Manslagt liegt zwischen Pilsum und Groothusen und ist nicht weit vom Fischerdorf Greetsiel entfernt. Der Ort hat etwa 400 Einwohner. Im Dorf befindet sich ein gemütliches Restaurant mit Biergarten. Durch Manslagt führt der Radwanderweg Krummhörn-Tour, der alle 19 Dörfer der Krummhörn miteinander verbindet. Manslagt verfügt auch über einen Küstenabschnitt des Niedersächsischen Wattenmeers. Er liegt rund zwei Kilometer vom Dorfkern entfernt und ist über mehrere befestigte Wege zu erreichen. Die Autobahnanschlussstelle A 31 ist ca. 13 Kilometer entfernt und befindet sich in Emden.

Ausstattung

Das Haus wurde ungefähr im achtzehnten Jahrhundert in massiver Bauweise errichtet.
Das Walmdach ist mit Pfannenblech aus Aluminium ausgestattet. Die isolierverglasten Kunststoffenster haben Rollläden. Die Heizungsanlage wurde 2011 erneuert, ebenso das Bad mit bodentiefer Dusche und wandhängendem WC.
Sanierungsmaßnahmen sind erforderlich.

Objekt

Eines der ältesten Häuser in Manslagt, ein typisch ostfriesisches Landarbeiterhaus aus dem achtzehnten Jahrhundert. Die Immobilie ist modernisierungsbedürftig.
Die idyllische Randlage ermöglicht einen tollen Blick über die umliegenden Wiesen und Felder.
Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad sind im Erdgeschoss vorhanden sowie Abstellfläche und Werkraum oder auch Ausbaureserve im ehemaligen Stall im Hinterhaus.
Zwei weitere Schlafräume befinden sich im Dachgeschoss. Ein Teilkeller ist vorhanden.
Das große Grundstück, mit altem Baumbestand, kann zur eigenen Wohlfühloase werden.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
OVB-Immobilien GmbH, Mühlenstraße 6-12, 26789 Leer
Tel.: 0491-9272200, Fax: 0491-9272202
GF: Holger Franz, Georg Alder, Joachim Fecht, Carola Meyer-Diekmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht

Stichworte

Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Walmdach
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: sanierungsbedürftig
empfehlen

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Ort
26736 Krummhörn
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot