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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Greetsiel - Nähe Hafen! Gepflegtes... (26736 Krummhörn)

Greetsiel - Nähe Hafen! Gepflegtes Einfamilienhaus mit sep. Fewo, gr. Garage, Gartenanlage und Terrasse in ruhiger, zentraler Wohnlage!

Preis: 199.900,00 €

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Käuferprovision
5.95 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
E19600
Zimmer
4
Baujahr
1960
Wohnfläche
ca. 110,00 m²
Online-ID
2BWFU46
Grundstücksfl.
ca. 672,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
BS-Immobilienkontor GmbH
Dennis Büürma
Deverweg 47
26871 Papenburg
Telefon: 04921586688

Lage

26736 Krummhörn OT. Greetsiel (Zentrale, ruhige Wohnlage, Greetsieler Hafen
fußläufig erreichbar, ausgewogene Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Edeka, Ärzte, Bäcker, Banken in unmittelbarer Nähe, gute Verkehrsanbindung zur A-31)

Objekt

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde ca. 1960 in Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt und liegt in einer ruhigen, zentralen Wohnlage im beliebten Greetsiel. Im Laufe der Jahre erfolgten einige Renovierungsmaßnahmen (siehe Aufstellung). Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand und überzeugt durch eine praktische Raum-aufteilung. Es besteht die Möglichkeit eine Ferienwohnung im Ober-geschoss ohne großen baulichen Aufwand abzutrennen. Der Greetsieler Hafen befindet sich in fußläufiger Entfernung. Die Gartenanlage ist pflegeleicht angelegt und verfügt über eine geräumige Süd-West Terrasse. Die weißen Kunststofffenster sind isolierverglast undteilweise mit Jalousien ausgestattet. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung. Eine Immobilie für Menschen die die Nordseeküstenregion als Wohnort zu schätzen wissen und eine ruhige Lage bevorzugen.

Auflistung durchgeführter Renovierungsmaßnahme/ besondere Ausstattungsmerkmale:
- ca. 1999 Heizung erneuert
- ca. 1999 Elektrik erneuert
- ca. 1999 Sanierung der Immobilie
- ca. 1999 Erstellung des Anbaus
- ca. 1999 Dach erneuert, Fenster erneuert, Badezimmer erneuert
- Großzügige Garage mit elektrischen Sectionaltor

ENEV 2013, Baujahr Gebäude: ca. 1960, Baujahr Anlagentechnik: ca. 1999, Energieträger: Erdgas L,
Ausweistyp:Bedarfsausweis, Energiebedarfskennwert: 185,5 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse F

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Sonstiges

EG: Flur/Diele, Duschbad, WC, Küche, Schlafzimmer, offener Wohn-Essbereich

OG: Flur/Diele, Elternschlafzimmer, Gästezimmer, Raum mit Küchenanschlüssen, Bad mit Wanne u. WC,

KG: 1 Raum

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 110 qm

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
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Ort
26736 Krummhörn
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot