Krummhörn
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Charme u. Stil ! Großzügiges Stadthaus... (26736 Krummhörn)

Charme u. Stil ! Großzügiges Stadthaus mit parkähnlicher Gartenanlage, Garage und Terrasse in ruhiger, zentraler Wohnlage von Pewsum !

Preis: 199.000,00 €

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Käuferprovision
5.95 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
E20900
Zimmer
9
Baujahr
1975
Wohnfläche
ca. 270,00 m²
Online-ID
2BK3Q4C
Grundstücksfl.
ca. 1.341,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
BS-Immobilienkontor GmbH
Dennis Büürma
Deverweg 47
26871 Papenburg
Telefon: 04921586688

Lage

26736 Krummhörn OT. Pewsum (Ruhige, zentrale Wohnlage im Ortskern,
Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Edeka etc. in fußläufiger Entfernung und gute Verkehrsanbindung, gute ÖPNV)

Objekt

Dieses besondere Immobilienangebot bestehend aus einem Einfamilienhaus nebst
großzügigen Anbau wurde ca. 1765 und 1975 in Massivbauweise erstellt und liegt in einer ruhigen, zentralen Ortskernlage von Pewsum. Das nicht einsehbare Grundstück bemisst ca. 1.341 qm und verfügt über einen älteren Baumbestand, einer Terrasse und einer parkähnlichen Gartenanlage. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung. Hohe Decken und ältere Stilelemente runden das Bild dieser bemerkenswerten Immobilie ab. Die weißen Fenster (Kunststoff und Holz) sind überwiegend mit einer Isolierver-glasung ausgestattet. Hervorzuheben ist das großzügige Platzangebotes dieser Immobilie, die praktische Anordnung der Räume und die vielseitigen Verwendungsmög-lichkeiten. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Fleischerei, Apotheke, Edeka etc.) befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Durchgeführte Renovierungen/Baumaßnahmen/Besonderheiten:

- Ca. 2008 Erneuerung der Küche
- Ca. 2008 Elektrik erneuert
- Ca. 2008 Imprägnierung des Mauerwerks teilweise
- Ca. 2012 Dachziegel erneuert (Tondachziegel)
- Möglichkeit des ebenerdigen Wohnens oder Wohnen mit Gewerbe

EnEV 2014, Baujahr Gebäude: 1765, Anlagentechnik: 1992, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Energiebedarfsausweis, Energiebedarfskennwert: 301,8 kWh/(m².a), Energieeffizienzklasse: H

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Sonstiges

EG: Flur/Diele, großes Büro, Küche, WC, Gästezimmer, Wohnküche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Kaminofen, Waschküche

OG: Flur/Diele, Elternschlafzimmer mit Loggia, 5 x Schlafzimmer, 2 x Bad, 2 x WC

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 270 qm

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Zustand: gepflegt
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Ort
26736 Krummhörn
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot