Krummhörn
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Bungalow Neubaugebiet ! Schlüsselfertiger,... (26736 Krummhörn)

Neubaugebiet ! Schlüsselfertiger, barrierefreier Neubaubungalow mit Süd-Terrasse und Gartenanlage in ruhiger, bevorzugter Wohnlage!

Preis: 199.000,00 €

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Käuferprovision
5.95 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
E16100
Zimmer
3
Baujahr
2017
Wohnfläche
ca. 90,00 m²
Online-ID
2AAGR4M
Grundstücksfl.
ca. 630,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
BS-Immobilienkontor GmbH
Dennis Büürma
Deverweg 47
26871 Papenburg
Telefon: 04921586688

Lage

26736 Krummhörn OT. Pewsum ( Ruhige, bevorzugte Wohnlage, Ortskern/Rathaus Pewsum nur wenige Geh.-Min. entfernt, Einkaufsmöglichkeiten, Lidl, Combi, Edeka, Rossmann und Ärzte in direkter Nähe, Nähe zur Stadt Emden, Greetsiel ca. 6 PKW-Min. entfernt )

Objekt

Dieser barrierefreie Neubaubungalow wird 2017 nach Kundenwunsch fertiggestellt und liegt in einer ruhigen, bevorzugten Wohnlage. Der Pewsumer Ortskern ist nur wenige Gehminuten entfernt. In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte f. d. täglichen Bedarf sowie Ärzte und ein Schwimmbad. Das pflegeleichte Grundstück bemisst ca. 630 qm und verfügt über eine Süd-Terrasse (begehbar v. Wohn-/Essbereich). Die Ausstattung dieses Neubaubungalows erstreckt sich über: Dreifachverglaste Fenster, Fußbodenheizung, zum Teil bodentiefe Fenster mit Jalousien (elektrisch möglich), WA/TR Anschluss im HWR etc.. Änderungen des Grundrisses
können jederzeit durchgeführt werden. Aufgrund der barrierefreien Anordnung der Räumlichkeiten eignet sich diese Immobilie besonders als Altersruhesitz. Beheizt wird das Objekt durch eine solarunterstütze Gas-Z.-Heizung. Die weißen Kunststofffenster sind Dreifachverglast und mit Jalousien ausgestattet. Ein Objekt für Menschen die das "ebenerdiges Wohnen" bevorzugen und Pewsum als Wohnort zu schätzen wissen.
ENEV 2014, Baujahr Gebäude: 2017, Baujahr Anlagentechnik: 2017Brennwerttherme, Energieträger: Erdgas, StromMix,
Ausweistyp: Energiebedarfsausweis, Energieverbrauchskennwert: 59,9 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse: B

Die Maklerprovision beträgt für die Käufer 5,95 % vom Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Sonstiges

EG: Flur/Diele, behindertenger. Duschbad mit WC, Schlafzimmer, Gästezimmer, HWR, großer, offener Wohn-/Essbereich mit Anschlüssen für EBK u. Terrassenzugang

DG: Ausbaufähig

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 90 qm

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Sonstiges/Wohnen: barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
  • Zustand: Neubau
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Ort
26736 Krummhörn
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot