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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus EDV-Nr. 11428 - Sie mögen die ruhige... (21732 Krummendeich)

EDV-Nr. 11428 - Sie mögen die ruhige Lage und lieben Reetdachhäuser?

Preis: 39.000,00 €

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Käuferprovision
Vom Käufer ist keine Maklerprovision zu zahlen!
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
kurzfristig möglich
Referenznummer
11428
Zimmer
5
Wohnfläche
ca. 109,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BBQ844
Grundstücksfl.
ca. 1.380,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Hartwig Kruse Immobilien GmbH
Herr Hartwig Kruse Immobilien GmbH
Stader Str. 177
21737 Wischhafen
Telefon: 04770-335
Telefax: 04770-808926

Lage

Krummendeich/Oederquart liegt im herrlichen Kehdinger Land in Elbstrandnähe (Krautsand) und gehört zur Samtgemeinde Nordkehdingen. Dieses Einfamilienhaus liegt in Ortsrandlage mit Blick auf Wiesen und Felder. Die Umgebung bietet ideale Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren etc..

Ein weiterer Anziehungspunkt in dieser Region ist der ca. 6 Km entfernte weit über die Region hinaus bekannte historische Kornspeicher Freiburg (Elbe) mit seinem umfangreichen, vielfältigen Kulturprogramm in Freiburg direkt Hafen oder das in ca. 15 Km zu erreichende Natureum Niederelbe in Balje, an der Ostemündung, umgeben von Watten, Grünland und Deichen im Urstromtal der Elbe. Hier finden Besucher ein Paradies zum Erkunden, Verstehen und Bewahren dieser einmaligen Küstennatur mit ihrer typischen Pflanzen- und Tierwelt.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Anschlüsse an den HVV etc. befinden sich im Umkreis von rd. 6 km bis 10 km in den umliegenden Orten Freiburg und Wischhafen. Ein Bahnanschluss (Metronom Strecke Cuxhaven Hamburg / SB-Bahnanschluss ab Stade) befindet sich im ca. 18 km entfernten Hemmoor.

Die Entfernung zur Kreisstadt Stade, mit der wunderschönen Altstadt, beträgt ca. 35 km. Mit den weiteren Fortschritten bei dem Bau der A 26 von Hamburg über Stade bis Drochtersen und denen der A 20 / 22 von Lübeck nach Bremerhaven wird der Nordkehdinger Raum ein idealer Wohnort der Zukunft werden.

Über die nahe gelegene Elbfähre Glückstadt-Wischhafen besteht eine gute Verbindung nach Schleswig-Holstein. Der spätere Elbtunnel und die Anschlüsse an die A26/A22 sollen in etwa 18 km Entfernung in Drochtersen gebaut

Objekt

Hier handelt es sich um ein kleines Reetdachhaus mit Garage und Nebengebäude auf einem insgesamt 1.380 m² großen Grundstück.

Das Baujahr ist unbekannt. Die Fassade wurde verklinkert. Das Satteldach wurde mit Reet eingedeckt. Das Dachgeschoss wurde giebelseitig mit Asbestzementplatten und am Anbau mit Fachwerk und Holz verkleidet.

Auf ca. 109 m² Wohnfläche verteilen sich folgende Räumlichkeiten:
Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Duschbad, Flur, Speisekammer, Vorbau;
Dachgeschoss: 2 Zimmer, Flur

Es sind Instandsetzung-, Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten erforderlich. Die Kosten hierfür wurden bereits berücksichtigt.

Über das Dorferneuerungsprogramm in Oederquart und insbesondere über die Förderung privater Investitionen informieren Sie sich gerne bei der Gemeinde.

Energieausweis:
Verbrauchsausweis: 190,7 kWh (m²a), Heizöl/Ölöfen, Baujahr: 1966, Baujahr Anlagentechnik: 2011


WEITERE INFORMATIONEN:
Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen über diese Immobilie mit unserem kostenlosen und unverbindlichen Exposé. Teilen Sie uns hierfür unsere EDV-Nr. mit.

Sonstiges

Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.

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Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Ofenheizung
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: renovierungsbedürftig
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Kontakt


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Ort
21732 Krummendeich
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot