Kronberg (Taunus)
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. Gewerbeanwesen mit Wohnteil in Kronberg (61476 Kronberg)

Gewerbeanwesen mit Wohnteil in Kronberg

Preis: 1.000.000,00 €

Gewerbeanwesen 
Gewerbeanwesen
Blick
   
Käuferprovision
5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Bezug
Nach Absprache
Referenznummer
1360
Baujahr
1990
Fläche
ca. 490,00 m²
Online-ID
27PWP4G
Grundstücksfl.
ca. 1.500,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Claus Blumenauer Immobilienconsulting GmbH
Herr Dipl.-Ing. Roland Steiner
Frankfurter Str. 5
61462 Königstein
Telefon: 06174 - 96 100
Telefax: 06174 - 96 1010

Lage

Malerisch am Südhang des Taunus, im Naherholungsbereich von Frankfurt am Main, liegt die 18.000 Einwohnerstadt Kronberg. Kronberg hat eine günstige Verkehrslage mit nahegelegenem Autobahnanschluss (8 km) und direktem S-Bahnanschluss nach Frankfurt am Main. Seine schöne Lage macht Kronberg zum idealen Kurort mit freundlichem und mildem Klima. Hinzu kommt ein reichhaltiges Sport- und Kulturprogramm. Vom gutbürgerlichen Gasthof bis zum internationalen Feinschmeckerlokal ist für jeden Geschmack etwas vorhanden. Es wird ein komplettes Schulprogramm angeboten. Zur Erholung laden markierte Wanderwege und der Kurpark ein. Zur besonderen Attraktion von Kronberg gehört der Tier- und Freizeitpark "Opel-Zoo".

Objekt

Das Gewerbeanwesen mit Wohnanteil ist durch die bestehende Bebauung mit 3 Hallen (ca. 70 - 240 m²), 7 flexiblen Garagenaufbauten sowie eine durch den Eigentümer bewohnte Wohnung nutzbar.
Die Nutzfläche der Halle 1 beträgt ca. 68 m², Baujahr 2000, Toilettenraum und Wasser- und Stromversorgung ist vorhanden und wird derzeit als Werkstatt mit Hebebühne genutzt.
Die Halle 2, mit Penthousewohnung mit Dachterrasse und Fernblick, Baujahr 1990, ca. 182 m² Nutzfläche, wird für die Unterstellung des Fuhrparks genutzt und ist mit einem Sicherheitsboden mit Auflage zum Auffangen von auslaufenden Stoffen ausgestattet. Wasser- und Stromversorgung ist vorhanden.
Halle 3, Baujahr 1979, gestaltet sich für eine flexible Raumaufteilung mit einer Nutzfläche von ca. 240 m² bei ca. 5 m Traufhöhe. Neben dem Büroraum kann die Halle sowohl als Werkstatt als auch als Lager genutzt werden. Für das gesamte Anwesen ist eine Randbebauung und die Erstellung/Umwandlung von weiteren Wohnflächen zulässig.

Ausstattung

  • Zustand: gepflegt
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Ort
61476 Kronberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot