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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Tschüss Vermieter - Endlich das eigene... (96317 Kronach, Oberfr)

Tschüss Vermieter - Endlich das eigene Haus in Kronach

Preis: 187.468,80 €

Bodensee 129 
Bodensee 129
Grundriss Erdgeschoss
Bild 2
Grundriss Dachgeschoss
Bild 7
Blick auf das Grundstück
Weitblick
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
Erstbezug
Zimmer
4
Baujahr
2016/2017
Wohnfläche
ca. 129,00 m²
Online-ID
29EQG4Y
Grundstücksfl.
ca. 853,30 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Town & Country Partner Happy Haus Bau GmbH
Frau Silvia Hug
Sorge 42
07545 Gera
Telefon: 03658326827
Telefax: 03658310666

Objektbeschreibung

Mit viel Raum zum Wohlfu¨hlen.


Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss. Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen Familienmittelpunkt mit direktem Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum. Das Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer – einfach gemütlich!

Wenn Sie sich mehr Unabhängigkeit beim Energieverbrauch und bei den damit verbundenen Kosten wünschen, können Sie dieses Haus auch als KfW- oder Passivhaus bauen.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.

Lagebeschreibung

Das weitläufige Grundstück in Kronach Gehülz bietet Ihnen viel Ruhe und Erholung da es nicht an einer viel befahrenen Straße liegt. Ihre Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigen Sie in Kronach. Hier sind es nur wenige Autominuten und Sie befinden sich im Stadtzentrum. Die Städte Coburg oder Kulmbach sind auch nur wenige Minuten entfernt. Freuen Sie sich auf viel Natur in einer ländlichen Gegend vor den Toren der Stadt.

Durch die Lage haben Sie Blick auf Festung Rosenberg.

Ausstattung und Leistungen

Inklusive:
-Markensanitärobjekte in Badezimmer und Gäste WC
-Badezimmer mit Dusche und Wanne
-Fliesenarbeiten in Bad und WC
-Ausgang zur Terrasse
-Planungsleistungen
-Statik
-Gebäudepass
-Baugrunduntersuchung
-3D Darstellung jeder Massivhaus-Planung
-Grundrissänderung im Innenbereich möglich
-Bauantragsunterlagen
-Regionale Betreuung
-Qualitätssicherung durch TÜV Komplette Baustelleneinrichtung mit Bau-WC und Gerüst
-Erdarbeiten
-Bodenplatte
-Mineralischer, farbiger, schmutzabweisender Putz
-Solaranlage für Trinkwassererwärmung
-Hochwertige Massivholztreppe in der Grundausstattung
-Innentüren in verschiedenen Dekoren zur Auswahl
-Wärmegedämmte Einschubtreppe
-Luftdichtigkeitsprüfung nach EnEV (Blower Door Test)

Sicherheit für Sie

- 5 Jahre Gewährleistung nach BGB
- Bauakte
- 12 Monate Festpreisgarantie
- Geld-zurück-Garantie
- Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut (1)
- TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften
- Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses
- Unabhängiger Finanzierungs-Service
- FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften dt. Versicherung
- Kostenkontrolle schon bei der Planung

Das steckt im Preis

Hauspreis: 156.750€

Grundstück: 30.718€

Vereinbaren Sie einen individuellen Beratungstermin. Ich freue mich auf ein persönliches kennenlernen.

Ich unterstütze Sie bei der Wahl des richtigen Hauses und stehe Ihnen als Ansprechpartner zu allen Themen bereit. Gern unterstütze ich Sie bei der Grundstückssuche oder bei einer geeigneten Finanzierung. Ich freue mich auf Sie.

Town & Country Coburg - Happy Haus Bau GmbH
Sebastian Seidel
Kleine Rosengasse 5
96450 Coburg
09561/5126974
0176/80756908

Ausstattung

  • Böden: Estrich, Fliesenboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Gas, Solar
  • Haustyp: Massivhaus
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: Neubau, projektiert
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Ort
96317 Kronach, Oberfr
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot