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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Exklusives Wohnhaus mit gehobener... (96317 Kronach, Oberfr)

Exklusives Wohnhaus mit gehobener Ausstattung und unverbaubarem Festungsblick

Preis: auf Anfrage

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Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
Haus01
Baujahr
1988
Wohnfläche
ca. 450,00 m²
Online-ID
2A4ZU48
Grundstücksfl.
ca. 613,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Weber Immobilien
Herr Rainer Rüb
Theaterstraße 1-3
97070 Würzburg
Telefon: 0931452700
Mobil: 01636164711
Telefax: 09314527027

Objektbeschreibung

Dieses traumhafte Wohnhaus in Kronach mit unverbaubarem Festungsblick sucht neuen Besitzer.

Auf insgesamt ca. 450 m² Wohnfläche (Dachgeschoss ausbaufähig) finden Sie eine sehr hochwertige Ausstattung! Das Haus steht auf einem ca. 613 m² großen Grundstück und wurde im Jahre 1988 erbaut.

Raumaufteilung

Keller: Wirtschaftsraum (ca. 21,98 m²), Kellerdiele (ca. 39,63 m²), Kellerraum I (ca. 33,54 m²), Kellerraum II (ca. 36,77 m²), Heizraum, Weinkeller und Abstellniesche

EG: Küche (ca. 11,65 m²), Flur (ca. 10,81 m²), WC (ca. 2,53 m²), Diele (ca. 53,94 m²), Wohnzimmer (ca. 83,83 m²), Wintergarten (ca. 33,64 m²)

OG: Galerie (ca. 18 m²), Schlafzimmer (ca. 32,13 m²), Wohnzimmer (ca. 38,20 m²), Bad (ca. 16 m²), WC (ca. 1,51 m²), Kinderzimmer (ca. 11,25 m²)

Ausstattung:
- 3 offene Kamine (davon 1 Stück Barockkamin)
- Bad mit Fußbodenheizung, broncierten Armaturen sowie aufgehängten WC´s
- Marmorfensterbänke innen, Außenfensterbänke aus Aluminium
- Einbauschränke in Eiche natur (Eßdiele)
- Balkon mit Baluster-Geländer
- Parkettboden (Fischgrätenparkett in Diele und Wohnzimmer, OG: Stäbchenparkett)
- Terrakottaboden (Kellerdiele)
- Haussockel um das gesamte Haus
- Frankenwaldschiefer im Wintergarten
- Weinkeller
- Ölheizung mit neuem Kessel
- beheizbare Garage mit Wasseranschluß
- Holzfenster mit Isolierverglasung, vereinzelt Rundbogenform bzw. Butzenscheiben mit Kunststoffsprossen
- großzügige Hartholztreppe (Eiche rustikal)
- und vieles mehr

Lagebeschreibung

Unverbaubarer Blick auf die Festung Rosenberg

Besichtigungstermine

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns gleich unter 0931-452700 oder per E-Mail unter info@auinger-immobilien.de.

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen beantworten können, bei denen uns Name und Anschrift inklusive Telefonnummer des Interessenten vorliegen.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Ausstattung

  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Wintergarten
  • Böden: Parkettboden, Terrakottaboden
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Holzfenster
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausbaufähig, Galerie, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gehoben, gepflegt
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Ort
96317 Kronach, Oberfr
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot