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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte DHH mit EBK, 8km von Kühlungsborn, 4... (18236 Kröpelin)

DHH mit EBK, 8km von Kühlungsborn, 4 Zi., West- Terrasse + sonniges Grundstück,ruhige Zentrumslage

Preis: 120.000,00 €(Verhandlungsbasis)

Ansicht Süd mit Garten 
Ansicht Süd mit Garten
Süd-Terrasse ,Blick z. Garten
Ansicht Ost
Grundriss EG, Rostocker Str. 9a
Grundriss DG Haus 9, Rostocker Str. 9a
Dachboden Rostockerstr. 9a
Geräteschuppen
Visitenkarte Treichel Immobilien Seite 1jpg
   
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt. verdient und fällig nach notarieller Beurkundung
Hausgeld
237,00 €
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
derzeit dauerhaft vermietet
Zimmer
4
Baujahr
1994
Wohnfläche
ca. 110,62 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2B66U47
Grundstücksfl.
ca. 240,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Treichel Immobilien
Frau Martina Treichel
Grüner Weg 31
18225 Kühlungsborn
Telefon: +49/38293/12920
Mobil: +49/172/3060507
Telefax: +49/38293/14166

Objektbeschreibung

Massive, verklinkerte Doppelhaushälfte mit gepflegtem Garten, 1 außen-Abstellraum + 1 Geräte -Schuppen.
EG, DG und Ausbaureserve im Dachspitz, Bad mit Wanne+ Fenster, Gäste-WC mit Fenster, großer Hauswirtschaftsraum mit Fenster!
2012 wurde eine Teildachsanierung durchgeführt (Kehlen, Docken und Isolierung erneuert) von außen wurden die Gauben verschiefert.
2000 neue EBK + 2013 neuer Ceran-Herd
- Alle Zimmer sind mit Laminat ausgelegt.
- Fenster und Terrassentür aus Kunststoff mit Isolierverglasung
- Kabelfernsehen über Sat- Antenne
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Bäder hell gefliest; 1,60 m hoch

Die Heizung erfolgt zentral für die gesamte Wohnanlage, Erfassung der Wärme über Wärmemengenzähler.

Flächenberechnung:
EG
- Windfang: = 3,27 qm
- Wohnen/Essen = 38,05qm
- Diele = 1,86 qm
- Garderobe= 0,57 qm
- Kochen= 6,61 qm
- HWR = 6,42 qm
- Abstellraum= 3,43 qm
- Gäste-WC = 1,44 qm
- Terrasse = 10,50 qm

DG:
- Bad= 4,66 qm
- Kind 1= 11,15 qm
- Kind 2= 11,12 qm
- Schlafen = 16,46 qm
- Abstellraum= 1,26 qm
- Flur = 4,93 qm

Zugang zum Dachspitz über eine Einschubtreppe, Dachebene mit einer möglich Wohnfläche von 16,09 qm derzeit nicht ausgebaut, aber ist ausbaufähig; sämtliche Versorgungsleitungen, wie Wasser, Heizung, Licht sind bereits zum Boden hochgezogen.
-

Lagebeschreibung

Kröpelin Zentrum, jedoch in zweiter Reihe, nicht an einer Haupstraße gelegen; somit ruhiges Wohnen und Nahe zu allen Geschäften, Bank, Frisör, Bus und Bahn usw.

Sonstiges Besichtigungstermine

Diese Doppelhaushälfte (Sondereigentum) ist Teil einer Eigentümergemeinschaft gemäß WEG-Recht.
Zur Anlage " Rostockerstraße" gehören insgesamt 10 Häuser ( 8 Reihenhäuser und 1 Doppelhaus ) sie sind auf Erbpachtgrundstücken gebaut.
Der jährliche Erbpachtzins beträgt 758,09 €.
Zu jedem Haus gehört ein Stellplatz.
Zum Gemeinschaftseigentum gehört ein Heizungshaus, ein Müllboxplatz.
Das monatliche Hausgeld beträgt 237 €; hierin enthalten sind die Kosten für:
- Heizung, Müll, Versicherungen, Wasser/Abwasser, Niederschlagsgebühr, Gemeinschaftsstrom, Gartenpflege der Gemeinschaft, Verschiedenes, Kleinreparaturen, Zuführung Rücklage, Verwaltergebühren.
Das Haus ist derzeit dauerhaft vermietet,

Alle Objektunterlagen und Angaben habe ich vom Eigentümer erhalten, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehme ich keine Gewähr.
Gern stehe ich Ihnen bei Fragen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Blockheizkraftwerk
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Küche: Speisekammer
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dach ausbaufähig, Dachboden, Gartenanteil
  • Zustand: gepflegt
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Straße
Rostocker Str. 6a
Ort
18236 Kröpelin
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot