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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Schönes Ladenlokal in der Galleriepassag... (65830 Kriftel)

Schönes Ladenlokal in der Galleriepassage, mitten im Zentrum von Kriftel

Preis: 210.000,00 €

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Makro-Ansicht
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Käuferprovision
Bei Kauf ist die u¨bliche Nachweisbzw.
Vermittlungsprovision vom Käufer in Höhe
von 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem
Gesamtkaufpreis fällig. Zahlbar durch den Käufer.
Hausgeld
310,00 €
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
Sofort
Referenznummer
613272
Geschoss
1
Zimmer
4
Baujahr
1989
Fläche
ca. 85,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BKYB4C
Kontaktdaten des Inserenten
B&O Immobilien OHG
Herr Detlef Bossert
Im Kohlruß 5
65835 Liederbach am Taunus
Telefon: +49 (0) 6196 2021541
Mobil: +49 (0) 172 6388174
Telefax: +49 (0) 6196 2011549

Objektbeschreibung

Das lichtdurchflutete Ladenlokal, mit großzügigem Empfangsbereich, befindet sich im 1. OG der Galeriepassage im Zentrum von Kriftel.
Das Ladenlokal ist über die Galeriepassage oder über den Hauseingang erreichbar. Positiv hervorzuheben ist, dass sich das Objekt in einem sehr guten und gepflegten Zustand befindet. Aufgewertet wird es durch die belebte Lage, mitten im Zentrum. Durch die Gastronomie und die Einkaufsläden in der Nachbarschaft ist zusätzliche Laufkundschaft vorhanden.

- 85m² Bürofläche verteilt auf 4 Räume
- Eingangs- bzw. Empfangsbereich
- 3 separate Büroräume

Räumlichkeiten sind geeignet für:

- Beratungsbüros
- Praxen aller Art
- Kanzleien

Ausstattung

- separates WC
- Küche
- Laminat
- Fliesen
- TG-Stellplatz

Lage

Zentrale Lage in Kriftel. Geschäfte, Ärzte, S-Bahnhof fußläufig erreichbar. Die A66 ist in wenigen Minuten zu erreichen. Weitere Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden auf dem öffentlichen Parkplatz vorhanden.




Sonstiges

HINWEIS ZUM GELDWÄSCHEGESETZ (GWG)

Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem GWG gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GWG.

Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzulegen, d.h. Ausweispapiere zu kopieren oder zu fotografieren und mindestens 5 Jahre aufzubewahren.

Bringen Sie daher bitte zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit.
Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Gewerbe: EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Raumaufteilung flexibel, Teeküche
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

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Straße
Frankfurter Straße 10
Ort
65830 Kriftel
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot