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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Schönes Zweifamilienhaus in attraktiver... (57223 Kreuztal)

Schönes Zweifamilienhaus in attraktiver Wohnlage von Kreuztal-Littfeld

Preis: 239.000,00 €

Frontansicht 
Frontansicht
Ansicht von der Terrasse
Gartenansicht
Terrasse
Wohnzimmer Obergeschoß
Badezimmer Obergeschoss
Küche Obergeschoß
Schlafzimmer Obergeschoß
Erdgeschoss
Obergeschoss
Kamin Erdgeschoß
Seitenansicht
Garagen
Zimmer Erdgeschoss
Küche Erdgeschoss
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
3218
Zimmer
8
Baujahr
1971
Wohnfläche
ca. 190,82 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2BPRE4R
Grundstücksfl.
ca. 1.187,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Siegen ImmobilienCenter
Herr Christof Schöps
Morleystr. 2-6
57072 Siegen
Telefon: 0271 596-1981
Telefax: 0271 596-91981

Lage

In Littfeld befinden sich neben einigen Geschäften eine Grundschule und Kindergärten. Die wichtigsten Nachbarorte finden Sie in Krombach, Eichen und Kreuztal, wo es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten gibt. Durch die gute Bus-und Bahnanbindung gelangen Sie auch ohne Auto schnell in die Stadt und an weiterführende Schulen.

Ausstattung

Kachelofen

Objekt

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, WC, Küche, Schlafzimmer, Zimmer, Zimmer, Bad, Flur, Diele mit 2 Abstellräumen

Obergeschoss: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Zimmer, Bad, WC, Flur, Diele, Hauswirtschaftsraum

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Kreuztal-Littfeld. Die Immobilie mit zwei voneinander getrennten Wohneinheiten bietet aufgrund ihres großzügigen Zuschnitts vielerlei Möglichkeiten der Nutzung.

Zur Zeit ist die Wohnung im Erdgeschoß (ca. 99 qm) vermietet; die Mieter werden das Objekt jedoch zum Jahresende verlassen. Die Wohnung im Obergeschoß wird von der Eigentümerin bewohnt und verfügt über eine Wohnfläche von gut 91 qm.

Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand; anfallende Reparaturen und Modernisierungsmaßnahmen wurden im Laufe der Zeit regelmäßig durchgeführt. Hierunter fallen u.a. die Erneuerung der Fassade (Klinker im Jahr 1998), der Austausch der Fenster Ende der 90er und die Sanierung eines Badezimmers im Jahr 2005.

Ein besonderer Blickpunkt ist die liebevoll gestaltete Terrasse im Außenbereich mit aufwändiger Pflasterung und vielen gemütlichen Sitzgelegenheiten. Ein massiver Anbau für Feiern und Hobbies rundet das Ensemble ab.

Hinter dem Haus befindet sich der großzügige Garten, der aufgrund seiner flachen Topografie zahlreiche Möglichkeiten der individuellen Gestaltung bietet. Uneingeschränkter Sonnengenuss oder Spielwiese für die Kleinen - der Platz lädt dazu ein!

Das Objekt verfügt über zwei Garagen und liegt in ruhiger Lage am Ende eines Privatweges.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi- nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte

Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden, Teppichboden
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Elektro
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

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Ort
57223 Kreuztal
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot