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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Rendite-/Anlageobjekt (57223 Kreuztal, Westf)

Rendite-/Anlageobjekt

Preis: 640.000,00 €

Pit Stop-Filiale 
Pit Stop-Filiale
Pit Stop-Filiale
Pit Stop-Filiale
   
Käuferprovision
5% zzgl. MwSt.
x-fache Miete
14,20
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Baujahr
2008
Fläche
ca. 325,00 m²
Stellplätze
10
Online-ID
27DS24E
Grundstücksfl.
ca. 912,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
REAL Projektbau GmbH
Herr Thomas Kutter
Kaßbergstraße 26
09112 Chemnitz
Telefon: 0371/367100
Telefax: 0371/310929

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine als Anlageobekt an Pit Stop vermietete Filiale. Auf dem ebenerdigen Grundstück wurde werbewirksam und gut erreichbar ein eingeschossiges Gebäude mit 5 Rolltoren sowie 10 Pkw-Stellplätzen errichtet. Der im Jahr 2008 fertig gestellte Baukörper ist in Stahlskelettbauweise (dazwischen monolithisch gemauert) mit einem Satteldach ausgeführt.

Das Objekt ist langfristig vermietet, die jährliche Nettomiete beträgt 45.000 €.

Bei der Pit Stop-Filiale handelt es sich um eine pflegeleichte Immobilie, welche im Zeitraum der Festlaufzeit des Mietvertrages keinen bzw. kaum Verwaltungs- oder personellen Aufwand für die Überwachung und Pflege erfordert, da fast alle Nebenkosten, ebenso die Grundstückspflege vom Mieter übernommen werden.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in verkehrsgünstiger, gut erreichbarer Lage an der Hagener Straße 19 / Marburger Straße (B 508) einer Hauptausfallstraße, angrenzend an das Zentrum der Stadt Kreuztal.

Besichtigungstermine

Besichtigungen können wir nach Terminabsprache unter Tel. 03 71/36 71 00 ermöglichen.

Paketverkauf

Das Anlageobjekt ist auch als Gesamtpaket mit weiteren Pit Stop-Filialen erwerbbar.
Den Gesamtpreis sowie die Standorte der einzelnen Objekte erhalten Sie auf Anfrage.

Das Objekt ist nur zusammen mit einem weiteren, in Sachsen befindlichen Pit Stop-Objekt erwerbbar.
Nähere Angaben auf Nachfrage.

Energieausweis

Ein verbrauchsabhängiger Energieausweis ist beauftragt und wird nachgereicht.

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
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Ort
57223 Kreuztal, Westf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot