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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Villa - Repräsentativ und vielseitig... (57223 Kreuztal)

Villa - Repräsentativ und vielseitig nutzbar

Preis: 680.000,00 €

Bild 13 
Bild 13
Eingangshalle
Treppenhaus
Wohnen
Wohnen
Arbeitszimmer
Wohnen
Wohnen
Wohnen
Esszimmer
Teilansicht Küche
Garagen
   
   
Käuferprovision
3,57 % Courtage
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
KR20101
Zimmer
12
Baujahr
1968
Wohnfläche
ca. 425,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2JM4J3B
Grundstücksfl.
ca. 2.500,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
OTTOIMMOBILIEN
Herr Harald Otto
In der Forsterwiese 22
57223 Kreuztal
Telefon: 02732/5530177
Mobil: 0151-41908208
Telefax: 02732-5530178

Objektbeschreibung

Auf der Gründung eines ehemaligen Forsthauses liegt die Villa in Süd/West-Hanglage von Kreuztal-Liesewald. Das Anwesen mit ca. 2.500 qm aufwendig angelegtem Grundstück bietet einen fantastischen Ausblick von den großzügigen Wohnräumen und Terrassen ins Tal und ist bis in die Abendstunden sonnenbeschienen.
Das Haus selbst verfügt über zwei separate Eingänge mit verschiedener Straßenanbindung. Im Bereich des Nord-Eingangs sind 3 Garagen sowie 2 Carports vorhanden. Die Villa eignet sich mit ihren 425 qm Wohnfläche und aufgrund der Teilung ideal zur Nutzung als Zwei-Generationen-Haus oder aber z.B. als Arztpraxis, Büro oder ähnliches.

Kein Energieausweis vorhanden (in Bearbeitung)

Lagebeschreibung

Die Lage des Anwesens ist ebenso ruhig wie zentral.
Das Zentrum von Kreuztal lässt sich, wie auch die Anbindung zur A4 (HTS), in wenigen Minuten ereichen.

Raumaufteilung

Die Villa ist von der Verwendung der Materialien und Einbauten sehr hochwertig ausgestattet und in einem sehr gepflegten Zustand. Es gibt keinen Renovierungsstau - so wurde erst in den letzten Jahren in ein komplett neues Dach, eine neue Fassade und die moderne Heizungsanlage investiert.
Hochwertige Böden, Isolierverglasung, elektr. Rolladen, Alarm und Beleuchtungsanlage gehören ebenfalls zur Ausstattung.
Im Kellerbereich befindet sich ein eingebauter Tresor, sowie ein großer Kühlraum

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden
  • Energieträger: Öl
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Kachelofen, offener Kamin, Zentralheizung
  • Küche: offene Küche, Speisekammer
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausbaufähig, Einliegerwohnung
  • Stellplatz: Carport, Garage, Stellplatz
  • Zustand: luxuriös, saniert
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Ort
57223 Kreuztal
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot