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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Repräsentative Villa mit Büro/Praxisfläc... (57223 Kreuztal)

Repräsentative Villa mit Büro/Praxisflächen

Preis: 680.000,00 €

Bild 12 
Bild 12
Treppenhaus
Wohnen
Wohnen
Wohnen
Wohnen
Arbeitszimmer
Esszimmer
Esszimmer
Küche (Teilansicht)
Garagen
   
   
Käuferprovision
3,57 %
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
KR202010
Zimmer
12
Baujahr
1968
Fläche
ca. 200,00 m²
Stellplätze
5
Online-ID
2J3KR3H
Kontaktdaten des Inserenten
OTTOIMMOBILIEN
Herr Harald Otto
In der Forsterwiese 22
57223 Kreuztal
Telefon: 02732/5530177
Mobil: 0151-41908208
Telefax: 02732-5530178

Objektbeschreibung

Auf der Gründung eines ehemaligen Forsthauses liegt die Villa in Süd/West-Hanglage von Kreuztal-Liesewald. Das Anwesen mit ca 425 qm Wohnfläche und ca. 2.500 qm aufwendig angelegtem Grundstück bietet einen fantastischen Ausblick von den großzügigen Wohnräumen und Terrassen ins Tal und ist bis in die Abendstunden sonnenbeschienen.
Das Haus selbst verfügt über zwei separate Eingänge zum Wohn- bzw.Büro/Praxisbereich mit verschiedener Straßenanbindung.
Im Bereich des Nord-Eingangs sind 3 Garagen sowie 2 Carports vorhanden. Die Villa eignet sich mit ihren 425 qm Wohnfläche zur individuellen Nutzung.

Die Villa ist von der Verwendung der Materialien und Einbauten sehr hochwertig ausgestattet und in einem sehr gepflegten Zustand. Es gibt keinen Renovierungsstau - so wurde erst in den letzten Jahren in ein komplett neues Dach, eine neue Fassade und die moderne Heizungsanlage investiert.
Hochwertige Böden, Isolierverglasung, elektr. Rolladen, Alarm und Beleuchtungsanlage gehören ebenfalls zur Ausstattung.
Im Kellerbereich befindet sich ein eingebauter Tresor, sowie ein großer Kühlraum.

Kein Energieausweis vorhanden (in Bearbeitung)

Lagebeschreibung

Die Lage des Anwesesn ist ebenso ruhig wie zentral.
Das Zentrum von Kreuztal lässt sich, wie auch die Anbindung zur Autobahn (HTS), in wenigen Minuten erreichen.

Ausstattung

  • Böden: Parkettboden, Steinboden, Teppichboden
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Kachelofen, offener Kamin, Zentralheizung
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage
  • Sonstiges/Wohnen: rollstuhlgerecht
  • Stellplatz: Carport, Garage
  • Zustand: luxuriös
empfehlen

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Ort
57223 Kreuztal
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot