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Startseite Immobilien Grundstücke Idyllische Eifel-Ortsrandlage am... (52372 Kreuzau)

Idyllische Eifel-Ortsrandlage am Südhang!

Preis: 194.900,00 €

Südhang 
Südhang
Blick in die Nachbarschaft
Blick über bewaldete Hügel
   
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Referenznummer
LI 1609-320
Online-ID
2BRW64E
Grundstücksfl.
ca. 1.949,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Locare (Agentur für Immobilien) e. K.
Petra Wolter
Bonner Straße 21
50374 Erftstadt
Telefon: 02235-952747
Mobil: 0171 - 3300908
Telefax: 02235 - 952748

Lage

Kreuzau, im Erholungsgebiet Rureifel gelegen, gehört zur Naturerlebnisregion Eifel und ist mit etwa 18.000 Einwohnern die drittgrößte Gemeinde von Düren. Dort, wo die Eifel in die Börde eintaucht und Naturräume sich vermischen und verbinden, sind Vielfalt und hoher Abwechslungsreichtum die typischen Merkmale für diese auch für die Eifel einzigartige Landschaft. Der Ort Untermaubach ist für die Lage am Eingang dieser Eifelregion bekannt.
Trotz der Nähe zu Düren bietet der Zentralort Kreuzau ein umfassendes Angebot im täglichen Bedarf, eine komplette Schullandschaft und umfangreiche Freizeitmöglichkeiten.
Unweit von den Städten Köln, Bonn und Aachen sowie den Niederlanden und Belgien gelegen, hat sich aus der Vielfalt der Region heraus dorthin eine gute Verbindung mit Bus und Bahn sowie dem PKW ergeben.

Objekt

Das voll erschlossene, gleichmäßig geschnittene Grundstück mit einer Strassenfront von ca. 33 m liegt in schöner Ortsrandlage in einem reinem Wohngebiet von Kreuzau-Untermaubach mit Blick über bewaldete Hügel.
Da kein Bebauungsplan existiert, kann nach §34 bebaut werden. Laut Bauvoranfrage bzw. Auskunft des Bauamtes ist sowohl eine 2,5-geschossige Einzel- als auch Doppelhausbebauung möglich.
 
Gerne informieren wir Sie über Ihre Möglichkeiten - sprechen Sie uns an!

Stichworte

Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Ort
52372 Kreuzau
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot