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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Wunderbares und sehr gepflegtes... (52372 Kreuzau)

Wunderbares und sehr gepflegtes Einfamilienhaus

Preis: 128.000,00 €

Straßenansicht 
Straßenansicht
Straßenansicht
Seitenansicht
Eingang
Seitenansicht
Garage mit Dachterrasse
Esszimmer
Wohnzimmer
Blick ins Ess-/Wohnzimmer
Küche
Wohn-/Esszimmer
Küche
Bild 13
Bad EG
Gäste WC
Treppenaufgang
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Duschbad DG
Duschbad DG
Gästezimmer
Treppenhaus
Elektro
Gaszentralheizung
   
   
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
4768
Zimmer
5
Baujahr
1955
Wohnfläche
ca. 125,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2AK9C4N
Grundstücksfl.
ca. 119,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Kuckertz - Immobilienmakler Gesellschaft mbH
Frauke Kuckertz
Oberstraße 135
52349 Düren
Telefon: 02421-17477
Telefax: 02421-15580

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Lage

Die Lage ist wunderbar ruhig in Obermaubach gelegen, Grundschule, Kindergarten und Cafés sind fußläufig erreichbar. Der Haltepunkt der Rurtalbahn ist wenige Gehminuten entfernt. Obermaubach selber bietet Naherholung und wunderbare Rad-/ und Wanderwege entlang der Rur. Der Stausee in Obermaubach erfreut sich zu jeder Jahreszeit einer großen Beliebtheit. Das hier offerierte Einfamilienhaus hat keinen Garten, aber für das gemütliche Frühstück am Wochenende oder zum Verweilen am Abend eine Terrasse, die von der Küche aus zugänglich ist.

Ausstattung

Preis ist VB !!!! Umständehalber abzugeben!!!Liebevoll gepflegte und gemütliche Immobilie, mit kleiner Dachterrasse und mit Rad- und Wanderwegen, vor der Haustür.

Objekt

Das zum Kauf offerierte Einfamilienhaus in Kreuzau-Obermaubach ist ausgesprochen gepflegt und hat einen großzügigen Grundriss. Im Erdgeschoss sind ein geräumiges Wohn-/Esszimmer und eine Küche, Gäste WC und Badezimmer. Im 1. Obergeschoss sind zwei-drei Schlafzimmer und im Dachgeschoss zwei weitere Schlafzimmer und ein modernes Duschbad. Die Liegenschaft ist unterkellert und bietet hier nochmals Platz für Lager und Hobby, sowie für Haustechnik. Das Raumangebot runden eine Garage und eine hübsche Dachterrasse ab.

Sonstiges

Das original Baujahr der Liegenschaft ist ca. 1955/56. Das Haus ist einseitig angebaut und hat zusätzlich zur Garage einen Stellplatz. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 1998. Die Fenster sind teilweise in 2012 erneuert worden, Kunstoff weiß und in Doppelverglasung, zum Teil sind noch ältere Alu-Fenster vorhanden. Das Badezimmer im EG ist großzügig und geräumig, im Stil der 80-iger Jahre. Das Duschbad im DG ist hell und modern.Insgesamt ist die Immobilie in sehr gutem und gepflegtem Zustand.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, nur Nichtraucher

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: WG-geeignet
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

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Ort
52372 Kreuzau
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot