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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Bungalow Bungalow mit viel Wohnkomfort in guter,... (52372 Kreuzau)

Bungalow mit viel Wohnkomfort in guter, ruhiger Lage von Kreuzau

Preis: 299.000,00 €

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Käuferprovision
3,57% Courtage
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Zimmer
7
Baujahr
1965
Wohnfläche
ca. 185,00 m²
Online-ID
2BZVE4R
Grundstücksfl.
ca. 500,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Armin Meyer Immobilien
Herr Armin Meyer
Hauptstraße 87
52355 Düren
Telefon: 02421/500500

Objektbeschreibung

Dieser Bungalow aus dem Jahre 1965 befindet sich in einer ruhigen, landschaftlich schönen Top-Lage von Kreuzau ( kaum Verkehr ) und gefällt durch seine architektonisch hochwertige stil- und reizvolle Bauweise.
Der Grundriss ist ausgesprochen repräsentativ und schick.
In versetzter Bauweise, auf 3 Ebenen, bietet das Objekt, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 185 qm, viel Platz und angenehme Wohnkultur.
Die 7 Zimmer, welche überwiegend mit hochwertigem Parkett ausgestattet sind, verteilen sich wie folgt:
EG: Küche, Wohn- und Esszimmer, Diele
An dem Wohnzimmer angrenzend befindet sich eine, über die gesamte Breite des Wohnzimmers, gelegene Terrasse in Süd-West Ausrichtung.
Obere Ebene: 3 Zimmer, Bad mit Wanne sowie Abstellraum.
Untere Ebene: 2 Zimmer, Bad mit Dusche sowie Abstellraum.
An dem Zimmer in der unteren Ebene befindet sich angrenzend ein zusätzlicher Austritt auf eine weitere kleine Terrasse, mit Anbindung an die Gartenanlage.
Im Keller ist neben den üblichen Räumlichkeiten eine Sauna vorzufinden.
Das ca. 500qm große Grundstück, mit schönem Aufwuchs, hat ein weiteres Highlight, in Form einer vielfältig nutzbaren überdachten Terrasse, mit intaktem Kamin vorzuweisen.
Nicht weniger als 3, zu dem Haus gehörende Garagen, sind in ca. 50 Meter Entfernung erreichbar.

Lagebeschreibung

Die besondere Lage am unmittelbaren Nordrand der Eifel hat die Gemeinde Kreuzau zu einem begehrten Wohnbereich in der Region gemacht.
Neben der landschaftlichen Schönheit und der guten Infrastruktur führt auch die verkehrsgünstige Lage zu den Ballungszentren Köln und Aachen sowie zur Nachbarstadt Düren dazu, dass weit mehr als die für das tägliche Leben notwendigen Belange gut erreichbar sind. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten für die
Bedürfnisse des täglichen Lebens stellen die Grundversorgung der Bürger in der Gemeinde sicher.
Eine gute medizinische Versorgung von Haus- und Fachärzten fast aller Fachgebiete
ist vorhanden.
Für Familien mit Kindern ist die schulische Infrastruktur ausgezeichnet.
Auch das Freizeitangebot, insbesondere das Freizeitbad monte mare, ist lobend zu erwähnen.
Haltestationen der Rurtalbahn ermöglichen Ausflüge und Erledigungen in alle Richtungen.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Böden: Parkettboden
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Aluminiumfenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Stellplatz: Garage
empfehlen

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Straße
von Ketteler-Str. 4
Ort
52372 Kreuzau
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot