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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Achenkirch: Büro-/Wohngebäude mit... (83708 Kreuth)

Achenkirch: Büro-/Wohngebäude mit genehmigter Lagerhalle

Preis: 975.000,00 €

Ansicht 
Ansicht
Bauplatz Lagerhalle
Ansicht-West
Ansicht-Süd
Konferenzraum
Konferenzraum
Ost-Balkon
Süd-Balkon
Wohnküche-Betreiberwohnung
Wohnzimmer-Betriebsleiter
Schlafzimmer-Betriebsleiter
Badezimmer-Betriebsleiter
Küche-Appartement
Wohnzimmer-Appartement
Bad-Appartement
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Bezug
sofort
Referenznummer
46111
Zimmer
17
Baujahr
1956
Fläche
ca. 142,50 m²
Online-ID
2BJYC4Z
Kontaktdaten des Inserenten
PlanetHome Group GmbH
Michael Hagn
Feringastraße 11
85774 Unterföhring
Telefon: +49(8821) 943 99 03
Mobil: +49(151) 613 703 28
Telefax: +4908821 943990-9

Lage

Auf rund 880 Meter Seehöhe gelegen, in direkter Nähe zur B181 erstreckt sich das weitläufige Ortsgebiet. Ein idealer Ausgangspunkt, um zwischen der Inntalautobahn und der deutschen Grenze, die mautfrei in nur 5 Autominuten erreichbar ist, zu pendeln.

Objekt

Das von uns angebotene Büro- und Wohngebäude befindet sich am Ortsende von Achenkirch/Österreich im Nahbereich zur B181 Achenseestraße. Aufgrund seiner Lage bietet diese Gewerbeeinheit eine optimale Verkehrsverbindung zwischen Tirol und Bayern.

Das Gebäude wurde ca. 1956 erstmals in Massivbauweise errichtet und ca.1965 erweitert. In 2016 wurde das gesamte Objekt sehr hochwertig kernsaniert, nochmals erweitert und mit einem Vollwärmeschutz versehen.
Im Erdgeschoss befinden sich diverse Büro- und Besprechungszimmer. Im Obergeschoss wurden vier Appartements, ein Sozial-/Aufenthaltsraum und ein repräsentativer Besprechungsraum errichtet. Das Dachgeschoss könnte als Betreiberwohnung genutzt werden. Die amtliche Baugenehmigung über eine Werkhalle von ca. 1.600 m² liegt bereits vor und kann sofort errichtet werden. Ein steueroptimiertes (Deutschland-Österreich) Firmenkonstrukt mit der Möglichkeit, diverse Fördermittel vom österreichischen Staat zu erhalten, wurde bereits gegründet und kann auf Wunsch übernommen werden.

Ein persönlicher Ansprechpartner, der Sie bei Ihrer Existenzgründung in Österreich unterstützt, steht Ihnen auf Wunsch zur Verfügung.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit für Ihr Unternehmen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ihr Ansprechpartner bei PlanetHome ist Herr Michael Hagn, Tel.: (+49) 151/61370328

Stichworte

Wohnfläche: 236,00 m², Nutzfläche: 1600,00 m², Gesamtfläche: 378,00 m², Grundstücksfläche: 4830,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Zustand: saniert
empfehlen

Kontakt


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Ort
83708 Kreuth
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot