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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Verkauf eines gepflegten Reetdachhauses... (25774 Krempel)

Verkauf eines gepflegten Reetdachhauses mit Garage bei Lunden

Preis: 99.000,00 €

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Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
65731825
Zimmer
5
Baujahr
1890
Wohnfläche
ca. 125,00 m²
Online-ID
2ANX74C
Grundstücksfl.
ca. 3.814,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Dethlefsen & Diedrich Hausmakler GmbH&Co.KG
Katrin Lorenzen
Husumer Str. 7
25746 Heide
Telefon: 0481-7598
Telefax: 0481-72839

Lage

Dorfrandlage, ca. 1-2 km von Lunden entfernt; Lunden hat ca. 1.700 Einwohner + Umlandgemeinden, eine Grund- und Gemeinschaftsschule, Bahnstation (stündlich Richtung Hamburg oder Westerland), Ärzte, Apotheken, gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomie, Schwimmbad, Vereine, Naherholungsgebiete (Wanderpark) etc. sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zur Eider ca. 10-15 Gehminuten; zur Nordsee ca. 25 Autominuten. Lunden liegt zentral, 17 km nach Heide, 26 km nach Husum, 8 km nach Friedrichstadt, 10 km nach Tönning, 30 km nach Büsum, 31 km nach Sankt Peter-Ording.

Objekt

Massive, 1,5 geschossige Bauweise, Walmdach mit Reeteindeckung, tlw. Reetgauben, Rotstein Verblendmauerwerk, etc.; Außenanlagen: Massive Garage mit Reeteindeckung und Durchgang zum Garten, große Terrasse aus Waschbetonplatten mit Sichtschutz und Pergola in Südostlage, ca. 1.400 m² Ziergarten mit altem Baumbestand + 2.388 m² angrenzendes Waldgrundstück, etc.; Ausstattung: 4,5 Zimmer (ca. 25/18/10/5 m² EG + 25 m² Studioraum im OG), 2 Bäder im Erdgeschoss, isolierverglaste Holz- oder Kunststofffenster, Fußboden Fliesen-, Laminat- oder Teppichboden, Einbauküche, Kamin, Wendeltreppe Stufen Mahagoniart, tlw. sichtbare Deckenbalken, tlw. Wand- und Deckenvertäfelungen, etc.. Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis erstellt, Endenergiebedarf 155 kWh (m²-a), Effizienzklasse E. Die Beheizung erfolgt über E-Einzelöfen, Warmwasser über E-Boiler oder Durchlauferhitzer. Das Anwesen ist an die Kanalisation angeschlossen, Erdgas im Straßenbereich.

Sonstiges

Die vom Käufer im Fall des Ankaufs an uns zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Mehrwertsteuer. Bei der Erstellung einer Finanzierung sind wir gern ohne Mehrkosten für den Käufer behilflich. Nutzen Sie unsere bankenunabhängige Finanzierungsberatung spezialisierter Bankkaufleute. Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Mitteilung des Verkäufers, ohne Prüfung durch unsere Firma. Wir sind berechtigt, auch für den Vertragspartner (Verkäufer), gegebenenfalls auch vermittelnd, provisionspflichtig tätig zu werden. Irrtum und Zwischenverfügung ist ausdrücklich vorbehalten.

Stichworte

Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Bundesland: Schleswig-Holstein

Ausstattung

  • Energieträger: Elektro
  • Heizungsart: Ofenheizung
  • Zustand: gepflegt
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Ort
25774 Krempel
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot